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Cockpit Immobilie

Arzberg - Platz für Familie, Generationen oder Vermietung

- - Doppelhaushälfte in 95659 Arzberg mit 620 m² kaufen
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KI-generiert - Grundriss EG - Doppelhaushälfte in 95659 Arzberg mit 620 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

620 m²

Zimmer

8

Adresse

95659 Arzberg

Herr Luca Burger

Herr Luca Burger

Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95659 Arzberg

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Die Stadt Arzberg liegt malerisch am südöstlichen Rand des Fichtelgebirges und bietet mit rund 5.000 Einwohnern eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und gewachsener Infrastruktur. Umgeben von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft eröffnet sich hier ein breites Spekt…
Die Stadt Arzberg liegt malerisch am südöstlichen Rand des Fichtelgebirges und bietet mit rund 5.000 Einwohnern eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und gewachsener Infrastruktur. Umgeben von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die abwechslungsreiche Natur beginnt praktisch vor der Haustür. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige sportliche Aktivitäten wie Tennis, Angeln oder Langlauf, die den hohen Freizeitwert der Region unterstreichen. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze sowie zum bekannten Bäderdreieck mit Karlovy Vary, Mariánské Lázně und Františkovy Lázně. Diese international bekannten Kurorte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Auch verkehrstechnisch ist Arzberg gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A93 besteht Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen in Nord- und Süddeutschland. Arzberg vereint damit naturnahe Lebensqualität, grenznahe Lage und eine solide Infrastruktur – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten bietet.

Objektbeschreibung

- Zweifamilienhaus in Arzberg - Baujahr ca. 1957 - Grundstücksgröße 620 m² - Wohnfläche ca. 152 m² - verteilt auf 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer, 2 Küchen und 2 Bäder - Nachtspeicherheizungen - Garage - sofort bezugsfrei - Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung…
- Zweifamilienhaus in Arzberg - Baujahr ca. 1957 - Grundstücksgröße 620 m² - Wohnfläche ca. 152 m² - verteilt auf 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer, 2 Küchen und 2 Bäder - Nachtspeicherheizungen - Garage - sofort bezugsfrei - Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung des Web-Exposé's.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Keller
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-693-006 | SIP-ID: FIO-10917470870

PLZ
95659
Ort
Arzberg
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
620 m²
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
10.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Heizung
Ofenheizung
Primärenergieträger
Elektroenergie
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
271,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hochfranken

Schillerstraße 3, 95100 Selb

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Herr Luca Burger

Herr Luca Burger