Schöner Ausblick vom Balkon inklusive!

Mitten im Naturpark Zittauer Gebirge liegt das Textildorf Großschönau. Der Ort liegt nicht nur am Fuße des höchsten Bergs der Oberlausitz, der Lausche, sondern reizt vor allem Fans traditioneller Architektur durch den Charme der Umgebindehäuser. In Verbindung mit dem idyllischen Grün des Gebirges ergibt sich ein sagenhaftes Landschaftsbild, welches Jung wie Alt ganzjährig in den Ort zieht. Erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege, lassen Sie sich in den kulinarisch in den Wirtshäusern verwöhnen und genießen Sie die Aussicht über die wunderschöne Oberlausitz.

Dieses geräumige Einfamilienhaus finden Sie in der Gemeinde Großschönau, am Fuße des Zittauer Gebirges. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe des Objekts gelegen und bei Bedarf fußläufig erreichbar. Das Objekt selbst ist sehr gepflegt und in den letzten Jahren bereits teilweise modernisiert worden. Es verfügt über einen praktischen Grundriss mit hellen Räumen und soll nun aus Altersgründen veräußert werden. Denkmalschutz besteht nicht. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche gelegen sowie ein geräumiges Esszimmer. An das Esszimmer angrenzend befindet sich noch ein kleines Zimmer, von welchem man auf das Highlight gelangt, den überdachten Balkon. Von dort aus hat man einen herrlichen Ausblick über den rückseitigen Garten in die Natur. Verbunden ist alles über den Flurbereich, von welchem man auch in den Anbau kommt, wo sich diverse Abstellmöglichkeiten und die sanitären Anlagen befinden. Das Haus verfügt über zwei separate WC's sowie eine moderne Dusche. Das separate Wannenbad ist älter und müsste überholt werden. Vom Bad aus gelangt man in den Waschmaschinenraum und von dort aus direkt - zum Wäsche aufhängen im Sommer - in den Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt vier separate Zimmer, zwei größere und zwei etwas kleinere. Alle verbunden über einen geräumigen Flur. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche.

Ein Highlight des Objekts ist außerdem der schöne Garten, welcher sich hauptsächlich hinter dem Haus erstreckt und über zahlreiche Sträucher verfügt, die im Sommer herrlich blühen. Am Ende des Grundstücks steht ein Schuppengebäude, welches als Holzlager, kleine Werkstatt, etc. genutzt werden kann. Vor dem Haus befinden sich ein Vorgarten sowie eine geräumige Garage und daneben ein Stück Wiese, welches ebenfalls noch als PKW-Abstellfläche genutzt werden kann. Wie bereits erwähnt, wurde das Objekt regelmäßig in Stand gehalten und in den vergangenen Jahren bereits einige Modernisierungen vorgenommen: - 2011 Dacheindeckung erneuert ("Prefa"-System), Dachboden nicht ausgebaut - Kunststofffenster (Isolierglas) im gesamten Objekt von 2005/2006; man. Rollläden vorhanden - moderne Dusche im EG sowie zwei separate WC's; älteres Wannenbad (DDR-Standard) im EG - ELT-Verteilerschrank von 2010; separate UV im EG; ELT-Leitungen allerdings größtenteils alt (DDR-Aluminiumleitungen) - Erdgas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung; Heizungsanlage und Therme von 1996 - zwei Kachelöfen im Objekt; diese sind funktionsfähig, die Einsätze müssen allerdings erneuert werden - kleiner Gewölbekeller vorhanden - Garagendach vor ca. 10 Jahren erneuert - diverses Nebengelass vorhanden Ihr Interesse ist geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Unterlagen, etc. auf Anfrage und nach Hinterlegung Ihrer Daten bei uns. Ebenso besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer Besichtigung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.