Helle 3-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

Der Heilbronner Stadtteil Sontheim ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer idealen Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind alle Schulen vor Ort. Eine umfassende ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele gastronomische Betriebe und verschiedene Sportanlagen sind vorhanden. Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem bis zur Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum zweiten Balkon – ideal für einen Kaffee am Morgen. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind jeweils mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2023 teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist gefliest und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Mit ihrer hellen Wohnatmosphäre, den zwei Balkonen und der praktischen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Tageslicht suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Balkone - Hausmeisterservice - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Reinigungsservice - Fahrradstellplatz