Innenstadtnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – vollständig modernisiert, am Fuße des Bombergs

Bad Pyrmont vereint Ruhe und Naturnähe mit urbaner Bequemlichkeit – ein Wohnstandort, der langfristig überzeugt und für seine besondere Lebensqualität weit über die Region hinaus geschätzt wird. Die Stadt zählt zu den renommiertesten Kur- und Lebensstandorten Norddeutschlands. Ein Ort, an dem Tradition, Lebensqualität und Natur eine außergewöhnlich harmonische Verbindung eingehen. Bad Pyrmont bietet eine Infrastruktur, die sowohl Familien, Berufstätige als auch Ruhesuchende gleichermaßen überzeugt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich direkt vor Ort, ergänzt durch ein breites Angebot an Freizeit- und Vereinssportmöglichkeiten. Die gesundheitliche Versorgung ist überdurchschnittlich ausgeprägt: Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, renommierte Kliniken und spezialisierte Therapiezentren sichern eine medizinische Betreuung auf hohem Niveau und sind ein Markenzeichen Bad Pyrmonts. Das historische Stadtzentrum vereint charmante Architektur mit einer lebendigen Mischung aus Straßencafés, Restaurants und Einzelhandel. Der mehrfach ausgezeichnete Kurpark, einer der schönsten Europas, bildet das grüne Herz der Stadt: Palmen, Wasserläufe, barocke Gartenachsen und weiträumige Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die luxuriöse Hufeland-Therme bietet Wellness auf 5-Sterne-Niveau; der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz zählt zu den landschaftlich eindrucksvollsten Anlagen der Region. Zahlreiche Kulturveranstaltungen – von klassischen Konzerten bis zu modernen Open-Air-Formaten – bereichern das städtische Leben zusätzlich. Naturliebhaber finden rund um Bad Pyrmont eine Landschaft, die zum Innehalten einlädt: Die sanften Hügelketten des Weserberglands, dichte Wälder, klare Gewässer und eine Vielzahl gepflegter Wander-, Rad- und und Nordic-Walking-Strecken bilden ein Paradies für Outdooraktivitäten. Von entspannten Spaziergängen bis zu sportlich ambitionierten Touren ist hier alles möglich. Die umliegenden Mittelzentren sind schnell erreichbar, und die Flughäfen Hannover und Paderborn liegen jeweils etwa eine Stunde entfernt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf der Sonnenseite des Lebens – genau dort befindet sich diese vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche. In einer ruhigen und etablierten Wohnlage am Fuße des Bombergs verbindet sie eine angenehme Aussichtslage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem Wohnkomfort, der heutigen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Bad Pyrmont und begeistert bereits beim ersten Eindruck durch ihre Helligkeit und die großzügigen Fensterflächen. Viel Tageslicht, ein sonniger Balkon und der Blick über Bad Pyrmont schaffen eine Atmosphäre, die man nicht planen kann – sondern die man einfach erlebt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage verzichten zu müssen. Modernisiert mit Anspruch – ein Zuhause ohne Renovierungsbedarf Das Baujahr 1972 ist dieser Wohnung kaum noch anzumerken. Sie wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten, zeitgemäßen und modernen Zustand. Von den Oberflächen über die Böden bis hin zum Badezimmer wurde die Wohnung umfassend auf einen aktuellen Wohnstandard gebracht. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild, bei dem moderne Gestaltung und wohnliche Atmosphäre miteinander verbunden werden. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2018 vollständig modernisierte Badezimmer, das sich stilvoll in das Gesamtkonzept der Wohnung einfügt. Wer eine Wohnung sucht, die ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten bezogen werden kann und gleichzeitig den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses bewahrt, findet hier ein besonders attraktives Angebot. Zwei Zimmer mit viel Raum für individuelle Wohnideen Die rund 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügig geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und geben dem Raum eine angenehme Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder einen ruhigen Tagesausklang mit Blick über die Umgebung. Praktisch ist der ausgestellte Eckbereich des Wohnzimmers, das als Ess- oder Büroplatz genutzt werden kann. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und ergänzende Möblierung. Durch die klare Raumaufteilung entsteht eine Wohnung, die gleichermaßen für Singles und Paare interessant ist. Die moderne Gestaltung der gesamten Wohnung sorgt dabei für ein stimmiges Zusammenspiel aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Einziehen und wohlfühlen Besonders angenehm: Die Wohnung befindet sich bereits in einem komplett sanierten und top modernen Zustand. Umfangreiche Renovierungsarbeiten gehören damit der Vergangenheit an. Moderne Boden- und Wandgestaltung, großzügige Fensterflächen und die zeitgemäße Ausstattung verleihen der Wohnung einen ausgesprochen hochwertigen und zugleich wohnlichen Charakter. Hier können Sie sich ganz auf das konzentrieren, worauf es beim Wohnen ankommt: ankommen, einrichten und wohlfühlen. Wohnen am Bomberg – ruhig, sonnig und dennoch zentral Die Wohnlage am Fuße des Bombergs gehört zu den beliebten Wohnbereichen Bad Pyrmonts. Das gewachsene Umfeld bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Spazier- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Innenstadt und die Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar. Die Lage verbindet damit zwei Qualitäten, die im Alltag besonders angenehm sind: • naturnah und ruhig wohnen • gleichzeitig kurze Wege in Richtung Innenstadt Gerade diese Verbindung macht den besonderen Reiz der Wohnlage aus. Ein Zuhause mit Licht, Aussicht und modernem Komfort Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf einen modernen, vollständig sanierten Zustand, eine angenehme Wohnlage und ein helles, freundliches Wohnambiente legen. 77 m², zwei großzügige Zimmer, ein sonniger Balkon, viel Tageslicht und eine umfassende Modernisierung machen dieses Zuhause zu einer Immobilie, bei der Sie sich um die großen Renovierungsthemen nicht mehr kümmern müssen. Das Ergebnis ist eine Wohnung, die den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit dem Komfort eines top modernen Wohnstandards verbindet. Innenaufnahmen, Grundriss und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ausstattung & Highlights auf einen Blick • ca. 77 m² Wohnfläche • 2 großzügige Zimmer • Lage im 1. Obergeschoss • sonniger Balkon • herrliche, innenstadtnahe Lage am Fuße des Bombergs • große Fensterflächen und viel Tageslicht • teilweise elektrische Außenjalousien • komplett modernisierter Zustand, Jahr 2018 • neue Heizkörper, Türen und Türzargen • top moderner Wohnstandard • Badezimmer 2018 vollständig saniert • moderne Boden- und Wandgestaltung • Einbauküche aus dem Jahr 2018 • elektrische Markise • gepflegtes Wohnambiente • Abstellraum • Waschmaschinenstellplatz im Keller • ruhige, gewachsene Wohnlage • naturnahe Spaziermöglichkeiten • kurze Wege in die Innenstadt

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de