Bungalow auf traumhaftem Grundstück

Die Ortsgemeinde Eppelsheim liegt im Rheinhessischen Hügelland im Landkreis Alzey-Worms. Eppelsheim besitzt viele Sehenswürdigkeiten, wie den Dorfgraben, den Dalberger Turm oder die in Naturstein errichteten Häuser. Außerdem bietet es den Anwohnern eine Kindertagesstätte, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei, eine Gaststätte und eine Metzgerei. Eppelsheim zeichnet sich durch ein aktives und vielfältiges Vereinsleben aus, das den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Kultur und gemeinschaftliche Aktivtäten bietet. Der eigene Bahnhof an der Bahnstrecke Worms-Bingen Stadt und der direkte Anschluss an die Autobahn A 61 bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow aus dem Jahr 1980 liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.011 m² und bietet ca. 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Großzügige Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und der weitläufige Garten verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Der großzügige Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss. Neben großzügigen Kellerflächen und dem Heizraum, stehen die seither wohnlich genutzten Räume wie Badezimmer, Küche sowie ein großer Raum mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten und bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für entspannte Stunden. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung erweitert den Wohnbereich angenehm in den Außenbereich. Eine PV-Anlage mit 10 kW Leistung ergänzt die zeitgemäße Ausstattung. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei weitere KFZ-Stellplätze runden das großzügige Platzangebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brauchwasser Wärmepumpe & 3-Fachverglasung - Massivbauweise aus energiebewusstem Poroton-Ziegelstein - Photovoltaikanlage aus 2012 mit 10 kW Leistung - Brauchwasser-Wärmepumpe aus 2007 - Gas-Zentralheizung aus 1997 - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Modernisiertes Badezimmer aus 2013 - Elektrische Terrassenüberdachung - Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Glasfaseranschluss bereits bis ins Haus gelegt - Treppenlift zwischen Erd- und Untergeschoss - Bewässerungsanlage für Garten