Gestaltungsobjekt mit ruhigem Umfeld in Brandis

Brandis verbindet eine angenehme Ruhe mit einer gewachsenen Infrastruktur und liegt östlich von Leipzig in einem Umfeld, das für seine naturnahe Atmosphäre geschätzt wird. Die Wohnlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und medizinischer Versorgung, während Bus- und der in der Nähe liegende Bahnanschluss eine gute Erreichbarkeit sicherstellen. Parks, Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote prägen das Umfeld und schaffen einen ausgewogenen Mix aus Alltagstauglichkeit und Erholungswert.

In der charmanten Gemeinde Brandis befindet sich dieses Einfamilienhaus, das auf einer Grundstücksfläche von 500,0 Quadratmetern liegt und eine Wohnfläche von 80,0 Quadratmetern bietet. Das Objekt dient als Wohnhaus und wurde circa im Jahr 1937 erbaut, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 1998 durchgeführt wurde. Der aktuelle Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet, und die Bauart als Massivbau garantiert eine solide Konstruktion. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was eine einfache Zugänglichkeit gewährleistet. Ein weiterer Vorteil ist der Garten, der zum Objekt gehört und einen schönen Außenbereich für Erholung und Entspannung bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, weitere Räume zu schaffen. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer was eine komfortable und übersichtliche Raumaufteilung ermöglicht.

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: 80,0 m² - Grundstücksfläche: 500,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Baujahr: ca. 1937 - Letzte Modernisierung: 1998 - Zustand: sanierungsbedürftig - Dach: voll ausgebaut - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Garten: Objekt mit Garten - Unterkellerung: voll unterkellert - Geschosse: 1,0 - Zimmer: 4,0 - Fußböden: PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen - Ausstattung: Einfach

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