Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Wildeshausen

Dieses große Wohnhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wildeshausen, einer Kreisstadt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg mit rund 21.000 Einwohnern, die an der Hunte inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest liegt. Ungefähr 1 km vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung mit PKW oder ÖPNV ist gut. Mit dem Fahrrad sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, gastronomische Einrichtungen und Freizeitangebote problemlos erreichbar. Die Hunte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Immobilie bietet somit eine hervorragende Ausgangsbasis für alle, die das Leben in einer gemütlichen Kleinstadt mit guter Infrastruktur schätzen.

In einer attraktiven Wohngegend von Wildeshausen steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung – ein echtes Schmuckstück für Familien, die Gemütlichkeit und Raumvielfalt schätzen. Auf einer gepflegten Grundstücksfläche von 1.296 m² bietet das Anwesen nicht nur ein ansprechendes Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Freiräume für Erholung und Aktivitäten im Freien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn‑/Esszimmer, das dank seiner offenen Gestaltung zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für die ganze Familie oder für das Home‑Office. Die voll ausgestattete Küche bildet das Herzstück des Hauses und lässt kulinarische Kreativität zu. Ein Badezimmer mit seniorengerechter, ebenerdiger Dusche, ein weiteres Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Flur runden das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss präsentiert sich ebenfalls mit einem großzügigen Wohn‑/Esszimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer separaten Küche (die ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist) und einem Bad – perfekt geeignet für die Einliegerwohnung oder als zusätzliche Wohnfläche für Gäste. Ein Teilkeller mit vier vielseitig nutzbaren Räumen und einem eigenen Außenzugang eröffnet zusätzlichen Stauraum oder bietet Platz für Hobby‑ und Werkstattbereiche. Zur Ausstattung gehören Rollläden, im Erdgeschoss weitestgehend elektrisch, Stellplätze auf dem Grundstück und eine geräumige Garage, die bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², einer einladenden Einliegerwohnung und einem liebevoll gepflegten Grundstück ist dieses Haus ein wahres Rundum‑Sorglos‑Paket – ideal für alle, die das Leben in Wildeshausen in vollen Zügen genießen möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Einbauküche - Betondecke EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur DG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur Keller: 2 Abstellräume, Vorratsraum, Heizungsraum und Flur mit Außentreppe Garage und 2 PKW-Stellplätze

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de