Einziehen und Wohlfühlen!

Die Stadt Bergen besteht aus 13 Ortschaften, dazu zählen Bergen, Becklingen, Belsen, Bleckmar, Diesten, Dohnsen, Eversen, Hagen, Hassel, Nindorf, Offen, Sülze und Wardböhmen. Insgesamt leben ca. 14.000 Menschen in Bergen. Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Verkehrsdreieck Hannover, Hamburg und Bremen sind diese Städte schnell zu erreichen. Die Stadt Celle ist ca. 25 km entfernt. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine flächendeckende ärztliche Versorgung, auch auf Facharztebene, sowie Apotheken und ein Tierarzt direkt vor Ort. Die Kinderbetreuung in Bergen ist umfangreich. Acht Kindertagesstätten, sowie verschiedene Tagesmütter stehen den Kleinsten zur Verfügung. Weiter geht es mit 4 Grundschulen, einer Oberschule und einem Förderzentrum. Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, unter anderem der Sportpark Bergen und das Stadtbad Bergen, sowie zwei Jugendfreizeitstätten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Dieses Einfamilienhausangebot finden Sie im beschaulichen Ortsteil Sülze-Waldhof (29303 Bergen). Die Immobilie wurde ca. 1967 errichtet und im Jahre 2022 umfangreich modernisiert (z.B. Errichtung einer hochwertigen Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise, Installation von Überwachungskameras, Anschaffung eines Mähroboters, Wege und Auffahrt wurden neu gepflastert, teilweise Umstellung auf Fußbodenheizung, sämtliche Zu- und Abwasserleitungen wurden erneuert, Einbau einer hochwertigen Haustür, Einbau eines wasserführenden Kamins, eine moderne und hochwertige Einbauküche wurde angeschafft, Errichtung einer Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie, Erneuerung der Heizkörper, Innentüren und der Elektrik (im DG vorbereitet-)). Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.132 m², verteilt auf sechs Zimmer über zwei Ebenen und ist voll unterkellert. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gern. Sie erhalten dann das Exposé und auf Wunsch auch gern Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserführender Kaminofen - Balkon - überd. Terrasse mit elektr. Markise - hochwertige Einbauküche - Rollläden - teilw. Fußbodenheizung - Garage mit Abstellraum - Mähroboter Hinweis: Die Heizungsanlage wurde in 2022/23 erneuert (Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie). Zudem wurde auf Gas umgestellt. Der Energieausweis weist noch eine Öl-Heizung aus.

KG: Flur, Hausanschlussraum, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum 1, Vorratsraum 2 EG: Flur, Gäste-WC m. Du., Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer DG: Flur, Büro, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2 o. Küche, Badezimmer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de