Gemeinsam und doch für sich – Ihr Zuhause für die ganze Familie

- zentrale Wohnlage - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar Suttrop ist der drittgrößte von neun Ortsteilen der sauerländischen Stadt Warstein. Eine vielfältige und lebendige Vereinslandschaft, zwei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule machen diesen Ort besonders für Familien sehr interessant. Die Nahversorgung wird durch verschiedene Märkte und Discounter am Ortseingang sichergestellt.

Stellen Sie sich vor: Oma und Opa wohnen nur eine Treppe entfernt, die Kinder haben Platz zum Toben und Träumen, und jede Generation genießt dennoch ihre eigene Privatsphäre. Bei diesem Immobilienangebot wäre das unproblematisch möglich! Das 1959 erbaute und 1995 sinnvoll erweiterte Haus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten die ideale Voraussetzung für ein Leben Tür an Tür – und doch vollkommen selbstbestimmt. Ob Jung und Alt, Eltern und erwachsene Kinder oder zwei befreundete Familien: Jede Einheit bietet ihren Bewohnern den nötigen Rückzugsraum, während der weitläufige Garten und der überdachte Freisitz zum Miteinander einladen. Folgende Aufteilung finden Sie in der Immobilie vor: Erdgeschoss: großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten Esszimmer mit Kochküche und Vorratsraum Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche 3 mögliche Schlafräume Badezimmer mit Badewanne Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss komplett modernisiert und befindet sich in einem guten, renovierten Allgemeinzustand. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert und bietet damit ausreichend Platz für Lager, Hobby oder technische Nebenräume – Stauraum, der im Alltag einfach unverzichtbar ist. Der Außenbereich stellt ein weiteres Highlight dar: - über 1.400 m² gepflegtes Garten- und Wiesengrundstück in leichter Hanglage - Garage für sichere Fahrzeugunterbringung - überdachter Freisitz – ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter - weitere Terrassen- und Wiesenfläche Grundsätzlich bietet sich auch die Möglichkeit ein weiteres Baugrundstück zu erschließen. Die Voraussetzungen dafür sind gegeben. Wenn Sie von diesem vielseitigen Angebot überzeugt sind, kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich auf ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachter Freisitz - Teilkeller - Hanglage - PKW-Einstellplätze - Kabelanschluss - Garten - Garage - voll erschlossen - Rollladen (teilw. elektrisch)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de