Attraktive Gewerbefläche in stark frequentierter Lage der Mannheimer Innenstadt

Die Gewerbefläche befindet sich in den begehrten Mannheimer Quadraten, dem wirtschaftlichen Zentrum der Stadt. Die direkte Lage am Luisenring, einer der meistbefahrenen Straßen Mannheims mit rund 50.000 Fahrzeugen täglich, sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Geschäfte, Banken, Arztpraxen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zur Vermietung steht eine ca. 156 m² große Gewerbefläche in hervorragender, stark frequentierter Lage der Mannheimer Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die rund 13,25 Meter breite Schaufensterfront, die eine ausgezeichnete Werbewirkung bietet. Täglich passieren etwa 50.000 Fahrzeuge den Standort und sorgen für eine hohe Sichtbarkeit sowie eine starke Präsenz Ihres Unternehmens. Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihren großzügigen und flexibel nutzbaren Grundriss. Sie eignet sich insbesondere als Ausstellungsfläche, Showroom, Kosmetikstudio, Praxis, Büro oder für andere geschlossene Gewerbekonzepte. Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und können in Abstimmung mit dem Vermieter sowie in Eigenleistung individuell an die Anforderungen Ihres Geschäftskonzepts angepasst werden. Die offene und repräsentative Flächenstruktur schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihre Dienstleistungen oder Produkte in einem professionellen und ansprechenden Umfeld präsentieren möchten.

- Ca. 156 m² Gewerbefläche - Ca. 13,25 m Schaufensterfront mit hoher Werbewirksamkeit - Rund 50.000 Fahrzeugbewegungen täglich - Ein WC - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Ideal als Showroom, Ausstellung, Praxis, Kosmetikstudio oder Büro - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Repräsentative und gut erreichbare Innenstadtlage - Keine Gastronomie vorgesehen