Großzügiger Altbauklassiker in ruhiger Lage - bezugsfrei ab August 2027

In Berlin-Oberschöneweide, unweit der Spree und des Volksparks Wuhlheide, befindet sich ein Wohnensemble aus dem Jahr 1910 mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Die drei Gebäude vereinen klassische Altbauarchitektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 142 m² und sind teilweise vermietet, teilweise bezugsfrei verfügbar. Einzelne Wohneinheiten präsentieren sich in renoviertem Zustand.

Altbaudetails wie hohe Decken, doppelte Holzkastenfenster und Parkettböden prägen das Wohnambiente und verleihen den Wohnungen ihren charakteristischen Charme. Balkone, frisch gestrichene und gepflegte Treppenhäuser sowie ein begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen ergänzen das Angebot. Darüber hinaus eröffnet ein unausgebauter Dachrohling Potenzial für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Die solide Bausubstanz und die ansprechend erhaltenen Fassaden unterstreichen den wertigen Charakter des Ensembles.

Diese gepflegte Altbauwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 778 €. Ein von den Mietern bereits unterzeichneter Mietaufhebungsvertrag liegt vor, sodass die Wohnung spätestens zum 01.08.2027 bezugsfrei wird.

Altbau aus dem Jahr 1910
gepflegter Zustand
wird bezugsfrei spätestens zum 01.08.2027
Mietaufhebungsvertrag unterschrieben zum 31.07.2027
Milieuschutz
Keller
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Tageslichtbad
praktischer Grundriss

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE01