Stilvolle Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in begehrter Lage von Bodenheim

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bodenheim. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, auch Schulen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Bodenheim mit seiner naturnahen Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Auch für Berufspendler ist der Standort attraktiv. Dank der guten Verkehrsanbindung lassen sich Mainz und die umliegenden Städte bequem erreichen.

Insgesamt bietet die Lage eine schöne Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur - ideal für alle, die angenehm wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Diese edle Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Bodenheim bietet viel Platz und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde 1997 erbaut und verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 200 m² großen Grundstück - ideal für Paare oder Familien, die ruhig und komfortabel wohnen möchten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet dadurch weitere praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch im Familienalltag genügend Platz gibt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem top Zustand und kann direkt bezogen werden.

Ein echtes Plus sind die Außenbereiche: Der schöne Garten, die Terrasse und die beiden Balkone bieten verschiedene Möglichkeiten, die warmen Tage draußen zu genießen. Auch beim Thema Parken ist bestens vorgesorgt - zum Haus gehören ein Carport sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, guter Ausstattung, top Zustand und der attraktiven Lage in Bodenheim macht diese Doppelhaushälfte zu einem schönen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.

- Neuwertige Gas-Brennwertheizung
- Stellplatzangebot: ein Carport sowie zwei Tiefgaragenstellplätze
- Originale Holzfenster mit Doppelverglasung
- attraktive Klappläden für ein schöne Wohnatmosphäre
- Fassade vor ca. 8 Jahren erneuert
- Teilung nach WEG
- moderates Hausgeld von nur ca. 180 €
- Bezug möglich
- Übergabe der Immobilie voraussichtlich ab dem 2. Quartal 2027 möglich

SonstigesDie Grundrisspläne werden nachträglich beigefügt.

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*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneStichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 3.25, Distanz zur Realschule: 7.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.95, Distanz zum Gymnasium: 3.98, Distanz zum Flughafen: 34.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zur Autobahn: 5.61, Distanz zum Bus: 1.59, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 7.06