Eine gepflegte Gesamtimmobilie in ruhiger Stadtwohnlage, 3 Eigentumswhg. in Mehrfamilienhaus und ein Bpl. WO in Bruchsal!!

Diese hier zum Kauf angebotene Anwesen berfindet sich inBruchsal in der berühmten Klosterstr.Idyllisch gelegen und doch Stadtnah.Stadtzentrum von Bruchsal ca. 700mzu öfftl. Verkersmitteln Bus ca. 250mzum Bahnhof ca. 1,5kmzur B3/B35 ca. 1,5 kmAutobahn Bruchsal A5 ca. 5 kmIn Bruchsal leben heißt, alles zu haben, was man zu einemgenussvollen Dasein braucht.Die Stadt liegt am klimatisch verwöhnten Oberrheingraben, dernicht nur für gute Spargelernten, süße Erdbeeren und fruchtigenWein sorgt, sondern auch viel Sonne über der Stadt scheinenlässt.Bruchsal liegt zwischen Karlsruhe und Heidelberg, die jeweilsetwa 30 km entfernt sind, kurze Wege und besteVerkehrsanbindungen verspricht.

Sehr geehrte Interessentin,Sehr geehrter Interessent,Dieses gepflegte zum Kauf angebotene Dreifamilienhaus wurde 1993 auf einem 630m² großen Grundstück errichtet. In Bruchsal bekannterStadrandlage befindet sich dieses schöne Anwesen.Eine Immobilie wie sie, nicht so oft angeboten wird.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie alles weitereselbst bei einem gemeinsam für Sie vereinbartenBesichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt umeinen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

* Wertgutachten von vom 25.03.2026* bereits in Teileigentum aufgeteilt* 3 Eigentumswohnungen in einerReihenanlage* Whg. 1, EG= 78m²* Whg. 2, OG= 101,37m² vermietetKaltmiete 710,-€* Whg. 3, DG= 91,18m²* im hinteren Bereich des Grunstückes besteht einBebauungsplan* Garten* 4 Garagen (Wert ca. 60.000,-€)* 1 Fahrradraum* Keller* Heizraum* Waschraum* Holzfenster mit Isolierverkleidung* Bad im EG behinderten gerecht* Bäder/WC Keramische Fliesen anWand und Boden* Balkone Fliesenboden,Metallgeländerund Verglasungen* Terrasse EG wie Balkone* Kachelofen* Abwasserhebeanlage* Entkalkungsanlage* Gegensprechanlage* Öl Zentralheizung und zentraleWasserversorgung* Gebäudedurchfahrt mit Fliesenbelag* Einfassung, Zaunanlage,Grenzmauern* Hoftore in Metall und Glas

Gewährleistungsausschluss:Wir sind ständig um richtige und vollständigeDarstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angabenberuhen aufInformationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer,weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.Objektkenntnis:Wenn Ihnen Anschrift oder Eigentümer des Objektsschon aus anderer Quelle bekannt sind, bitten wirinnerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mitQuellennachweis. Danach gilt das Objekt als von unsnachgewiesen.Widerrufsrecht:Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf,weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:Ihre Anfrage bewirkt nach dem Fernabsatzgesetz einenMaklervertrag, in dessen Rahmen Sie unseretypischen Serviceleistungen erhalten.Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zurKontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragenSie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebotgenannte Maklergebühr wird jedoch erstbeim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für denKäufer zur Zahlung fällig.Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit demExposé versandten Widerrufsbelehrung.RechtshinweisDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln,übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur fürSie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklicheZustimmung gebunden und unterbindet nicht unserenProvisionsanspruch an diese beiZustandekommen eines Vertrages.Powered by