Gemütliches Einfamilienhaus auf großem, sonnigem Grundstück

Das Haus steht in familienfreundlicher, ruhiger und sonniger Lage von Helsa. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind allesamt in Helsa vorhanden. Eine Anbindung an die Regiotram ist nur wenigeGehminuten entfernt. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten, die A7 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

Angeboten wird ein gemütliches 1-2 Familienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Helsa. Das Haus wurde in 1955 in massiver Bauweise gebaut und in 1974 mit einem Anbau erweitert. Es verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche und ist unterkellert.Es unterteilt sich im Erdgeschoss (EG) in den geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 27m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer, welches ideal als Bad oder große Küche genutzt werden kann sowie Flur und Eingangsbereich mit Gäste-WC. Im Obergeschoss (OG) befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad. Die gesamte Wohnfläche ist hervorragend geschnit-ten, so dass alle Zimmer über genügend Fläche verfügen und man das Gefühl hat, deutlich mehr Wohnfläche zur Verfügung zu haben. Alle Wohnbereiche sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die Fenster im EG bis aufdie Erkerfenster, sind mit Rollläden ausgestattet. Die Terrasse ist mit Holzdielen und einer großen Markise versehen.Die Beheizung erfolgt über eine ÖlheizungIm Keller befinden sich der Heizraum mit kellergeschweißtem Öltank, ein Mehrzweckraum, ein Vorratsraum, ein Bad mit Wanne sowie die Garage mit angeschlossenem Werkraum.Das sonnige Grundstück, ca. 1.554 m², ist ein wahrer Traum für Kinder, Tiere, Naturfreunde oder einfach nur zum Genießen und Entspannen. Viel gepflegte und weitläufige Rasenflächen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen diverse Obstbäume und Beerensträucher.Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, muss aber modernisiert werden. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.