Vermietetes 2 Familienhaus mit Perspektive

In Bönningstedt, direkt am idyllischen Hasloher Weg 22, erwartet Sie eine ausgesprochen gefragte Wohnlage im nahen Hamburger Umland. Die Umgebung verbindet auf beste Weise ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten bis hin zu Schulen. Auch die Anbindung an Hamburg, den Flughafen und die Autobahnen A7 und A23 ist optimal, sodass Pendler hier besonders profitieren. Dieses harmonische Zusammenspiel aus grüner Umgebung und urbaner Nähe macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv – hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Das Objekt, welches im Jahr 1975 erbaut wurde, bietet Ihnen gleich zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 98 Quadratmetern, während die Wohnung im Obergeschoss über 70 Quadratmeter verfügt. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Die obere Wohnung ist zudem mit einem einladenden Balkon ausgestattet, der zum Entspannen im Freien einlädt. Es sind zwei Garagen vorhanden.

Beide Wohnungen sind langjährig vermietet. Das Objekt richtet sich insbesondere an Käufer, die heute investieren und sich gleichzeitig langfristige Optionen offenhalten möchten. Die bestehende Vermietung ermöglicht eine unmittelbare Nutzung als Kapitalanlage, während die zukünftige Eigennutzung eine interessante Perspektive darstellen kann.Ob als Anlageobjekt, als zukünftiges Zuhause für die eigene Familie oder als langfristige Vermögensanlage – dieses 2 Familienhaus verbindet laufende Erträge mit wertvoller Flexibilität für die Zukunft.Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer, die vorausschauend investieren und sich die Möglichkeit eines späteren Einzugs sichern möchten.

Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie gerne Frau Susanne Bestmann über das Kontaktformular oder per email. Wir übersenden Ihnen gerne unser Verkaufsexposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.