Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren mit viel Platz und Entwicklungspotenzial

Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem PkW in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren bietet viel Platz und eine interessante Grundlage für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und verfügt neben den Wohnflächen über zahlreiche zusätzliche Nutzmöglichkeiten. Im Inneren besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Die wesentlichen Gewerke sollten erneuert bzw. überprüft und zeitgemäß aufgearbeitet werden. Damit bietet die Immobilie gleichzeitig die Chance, Raumaufteilung, Ausstattung und Wohnkomfort individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Positiv hervorzuheben ist die bereits erneuerte Dacheindeckung. Ein besonderes Plus ist das großzügige Platzangebot. Neben den Wohnräumen stehen weitere Flächen sowie Nebengelass zur Verfügung. Eine Garage mit Arbeitsgrube bietet insbesondere für Hobbyhandwerker und Schrauber interessante Möglichkeiten. Auch der großzügige überdachte Bereich erweitert die vielseitige Nutzbarkeit des Anwesens. Insgesamt richtet sich dieses Haus besonders an Handwerker, Familien und Käufer mit Freude an einer umfassenden Sanierung, die den Charme eines Hauses aus den 1930er-Jahren erhalten und gleichzeitig ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Vermarktung der Immobilie erfolgt über ein digitales Angebotsverfahren. Weitere Informationen zum Ablauf erhalten Interessenten im Rahmen der Besichtigung bzw. auf Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachboden

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung per Mail nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.