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Cockpit Immobilie

Über den Dächern von Rastatt - Traumhafter Ausblick in einem sehr gepflegten Wohnhaus

Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 61 m² kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Adresse

76437 Rastatt

MERKUR-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % zahlbar von Käufer und Verkäufer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgeb…
Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen, zwei Gymnasien und Realschulen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 9.OG einer im Jahre 1962 erbauten Wohnanlage. Das Grundstück mit seinen 3.753 qm liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig am Stadtrand mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen vor der Tür.

Aufteilung der Wohnung: Pr…
Die Wohnung liegt im 9.OG einer im Jahre 1962 erbauten Wohnanlage. Das Grundstück mit seinen 3.753 qm liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig am Stadtrand mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen vor der Tür.

Aufteilung der Wohnung: Praktische Abstellkammer im Eingangsbereich mit Zugang zum Flur. Von diesem aus gelangt man in das helle & großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich Küche, Bad/WC und Schlafzimmer - jeweils mit Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, welcher bequem über den erneuerten Aufzug erreichbar ist.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
- Fließen in Bad/WC
- Neuer hochwertiger Granit in restlichen Zimmern verlegt
- Komplette Elektrik im Haus erneuert
- sehr gepflegte Außenanlage
- Fließen in Bad/WC
- Neuer hochwertiger Granit in restlichen Zimmern verlegt
- Komplette Elektrik im Haus erneuert
- sehr gepflegte Außenanlage

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-689-978 | SIP-ID: 23UP1535P4IS

PLZ
76437
Ort
Rastatt
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
vollsaniert
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
07.08.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
146 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen
StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

MERKUR-Immobilien GmbH

Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim

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