Ihr Rückzugsort im Hochschwarzwald: Lichtdurchflutet mit Terrasse, Balkon und Gartenanteil

Die Eigentumswohnung befindet sich in der idyllischen Schwarzwaldgemeinde Dachsberg, eingebettet in die eindrucksvolle Naturlandschaft des Südschwarzwalds. Das sonnenverwöhnte Hochplateau steht für höchste Lebensqualität, gesunde Bergluft und ländliche Entschleunigung. Trotz der naturverbundenen Ruhe ist die Infrastruktur der Umgebung hervorragend erreichbar: Die nahegelegene Domstadt St. Blasien bietet in wenigen Autominuten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie, Schulen sowie eine optimale medizinische Versorgung. Auch die Wirtschaftsräume am Hochrhein und die Schweizer Grenze sind gut angebunden, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Immobiliensuchende auf der Suche nach einem erstklassigen Rückzugsort besonders attraktiv macht. Im begehrten Dachsberger Ortsteil Urberg besticht das Objekt durch seine erhabene und absolut ruhige Ortsrandlage. Gelegen am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse, geniessen Sie hier maximale Privatsphäre und ein Höchstmaß an Wohnqualität fernab von störendem Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Umgebung besticht durch freie, unverbaubare Ausblicke über saftige Wiesen und Wälder, die an klaren Tagen von einer faszinierenden Kulisse der Schweizer Alpenkette gekrönt werden. Direkt ab der Haustür laden zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Südschwarzwald zu Outdoor-Aktivitäten ein – eine Umgebung, die exklusiven Freiraum und naturgenießendes Wohnen perfekt miteinander vereint.

Haus-in-Haus-Feeling mit Panorama-Blick und eigenem Garten: Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen auf ca. 115 m² mit natürlicher Freiheit im Hochschwarzwald. Ursprünglich 1976 als solides Einfamilienhaus erbaut und später in eine kleine, exklusive Eigentümergemeinschaft aufgeteilt, genießen Sie hier absolute Privatsphäre: Ein eigener Gartenanteil, eine sonnige Terrasse sowie ein Aussichtsbalkon vermitteln das authentische Lebensgefühl eines eigenen Hauses. Der Grundriss ist klar strukturiert und auf modernes Zusammenleben ausgerichtet. Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete, helle Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht – perfekt für kulinarische Abende und den Alltag. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern bietet der Grundriss flexibles Potenzial für Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist kompakt und funktional mit einer Badewanne ausgestattet. Clever und unabhängig gelöst: Auch beim Thema Energie punktet die Immobilie mit smarten Upgrades. Ein wasserführender Kaminofen speist die erzeugte Wärme direkt in einen zentralen Pufferspeicher ein. In Kombination mit einer eigenen Photovoltaikanlage und einem elektrischen Heizstab nutzen Sie maßgeschneiderten Eigenstrom für Wärme und Brauchwasser – das schont die Umwelt und macht Sie unabhängig. Zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus, ein überschaubares Hausgeld von ca. 270 €/Monat und die Möglichkeit sofort in die leerstehende Wohnung einzuziehen runden dieses attraktive Angebot ab. Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen Absolut ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse direkt am Ortsrand von Dachsberg: Eine perfekte Kulisse für alle, die nach einem anstrengenden Tag die Natur vor der Haustür suchen, ohne auf modern gestalteten Freiraum verzichten zu wollen.

Highlights auf einen Blick -Wohnfläche & Aufteilung: Ca. 115 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer) -Outdoor-Highlight: Eigener Gartenanteil + sonnenverwöhnte Terrasse + Balkon -Komfort: Stufenloser Zugang zur Wohnung -Energie & Technik: Wasserführender Kaminofen, Pufferspeicher & Photovoltaikanlage -Parken: 2 private PKW-Freistellplätze direkt am Gebäude -Baujahr & Substanz: 1976 (ursprünglich Einfamilienhaus) -Wirtschaftlichkeit: Hausgeld nur ca. 270 € / Monat -Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab sofort