Rückzugsort in Sellin: 2-Zimmer-Wohnung mit Sauna & Balkon

Die Wohnung befindet sich im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen – einem der gefragtesten und charmantesten Urlaubsorte an der deutschen Ostseeküste. Sellin ist bekannt für seine historische Bäderarchitektur, die beeindruckende Seebrücke sowie die hohe touristische Attraktivität zu jeder Jahreszeit.Das Apartment liegt im ruhigeren Nebengebäude „Chalet“ der Shoreline-Anlage und bietet dadurch eine besonders entspannte und geschützte Wohnatmosphäre – ideal für Gäste und Eigentümer, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen.Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Wilhelmstraße, das Herzstück Sellins, mit ihren stilvollen Villen, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Von hier aus gelangen Sie auch bequem zur berühmten Seebrücke und zum feinsandigen Ostseestrand, die zu den Highlights der Region zählen.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen entlang der Küste über Rad- und Wandertouren bis hin zu vielfältigen Wassersportangeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten touristischen Infrastruktur und einer ganzjährig stabilen Nachfrage.Dank der guten Anbindung sind auch andere Orte auf Rügen sowie die Stadt Bergen schnell erreichbar. Somit verbindet die Lage auf ideale Weise Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit in einem der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands.

Die Wohnung 37 im Nebengebäude „Chalet“ des Shoreline-Ensembles in Sellin auf Rügen ist ein modernes 2-Zimmer-Apartment mit ca. 50,04 m² Wohnfläche und einer angenehmen, durchdachten Raumaufteilung. Die Lage im separaten Gebäude sorgt für ein besonders ruhiges Wohnumfeld – ideal für Erholungssuchende und Feriengäste.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Das separate Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet einen gemütlichen Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das mit einer eigenen Sauna ausgestattet ist und damit einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Wohnung bietet.Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig bzw. direkt für die Ferienvermietung geeignet. Die Nutzung ist flexibel als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung möglich.Im Falle einer Vermietung übernimmt die Vela AG die komplette Betreuung im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Konzepts. Eigentümer haben zusätzlich die Möglichkeit, das Apartment bis zu 4 Wochen im Jahr selbst zu nutzen.Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Darüber hinaus profitieren Eigentümer und Gäste von den Annehmlichkeiten der Gesamtanlage, darunter ein großzügiger Wellnessbereich mit Saunen, Pool und Ruhezonen, eine Außenterrasse mit Ostseeblick, ein Fitnessbereich sowie ein Restaurant mit Frühstücksangebot.

Ausstattung & Merkmale- 2-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude „Chalet“ (Shoreline Sellin)- Wohnfläche: ca. 50,04 m²- Lage im 1. Obergeschoss- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich- Ruhige Lage im separaten Gebäude- Heller Wohn- und Essbereich- Separates Schlafzimmer- Badezimmer mit integrierter privater Sauna- Vollständig möbliert- Sofort bezugsfertig / vermietbarNutzung & Flexibilität- Nutzbar als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung- Ferienvermietung möglich- Professionelle Vermietung durch die VELA AG (Rundum-Sorglos-Paket)- Eigennutzung bis zu 4 Wochen pro Jahr bei VermietungZusätzliche Ausstattung & Highlights- Optional erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz- Großzügiger Wellnessbereich in der Anlage mit:- verschiedenen Saunen- Pool- Ruhezonen- Außenterrasse mit Ostseeblick- Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung- Hausrestaurant mit Frühstücksangebot