Leerstehende sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

+ Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Discounter, Bäckerei, Einzelhandel) sind fußläufig in ca. 3-5 Minuten erreichbar.

+ Nächste Bushaltestelle (ÖPNV) etwa 350 Meter / ca. 4-6 Gehminuten entfernt.

+ Nächster Zug-/Bahnhof (z. B. regionaler Bahnhof) ca. 610 Meter / ca. 7-8 Gehminuten entfernt.

+ Zentrum / Innenstadt von Magdeburg: rund 3,3 km Luftlinie - je nach Geh- oder Fahrradweg meist innerhalb von 10-15 Minuten mit dem Rad oder in 15-20 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.

Top Investment - Leerstehende sanierte 50m2 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Magdeburg!

Bei zukünftiger Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500,00€ (10€ pro m2) erzielt werden. Gerne Übernehmen wir die Vermietung für Sie.

Highlights auf einem Blick:

+ 2-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche

+ Wohnung 2025 vollständig saniert - Neuboden, neue Elektrik und frische Wände

+ Balkon

+ Erdgeschoss

+ Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche

+ Küche ohne Einbauküche - ideal für eigene Ausstattung oder zeitgemäße Gestaltung

+ Schlafzimmer separat

+ Im gesamten Wohnbereich ist Fliesenboden verlegt; auf Wunsch können die aktuellen Eigentümer den Boden gegen Laminat mit Fischgrät-Optik tauschen lassen

Sonstiges************************

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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Baufinanzierung.

J&H Immobilien
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