Viel Platz, viel Grundstück und noch mehr Möglichkeiten - großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit

Zöschingen hat ca. 772 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein und liegt direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg. Zöschingen liegt in einem kleinen Tal an einem Ausläufer der Schwäbischen Alb. Der Rostelbach, der in die Egau mündet, fließt durch die Ortschaft.

Der Ort ist von einem regen Vereinsleben für jung und alt geprägt u.a. Reitverein, Sportverein, Musikverein. In Zöschingen selbst ist ein Kindergarten sowie ein Dorfladen vorhanden. Ein überzeugendes gastronomisches und kulturelles Angebot finden Sie im nur ca. 5 km entfernten Syrgenstein sowie auch in Nattheim. Die Nahversorgung ist durch entsprechende Einzelhandelsgeschäfte und zahlreiche Supermärkte in Nattheim, Syrgenstein aber auch Heidenheim und Giengen gesichert. Außerdem sorgen hier Arztpraxen wie z.B. Kinder-, Frauen-, Zahn- und Hausärzte sowie Apotheken für die Gesundheit.

Der Autobahnanschluss zur A7 nahe Heidenheim ist innerhalb 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Großzügig, naturnah und mit viel Raum für die ganze Familie: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zöschingen bietet Ihnen jede Menge Platz, eine helle Wohnatmosphäre und vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Auf rund 320 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder auch ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist sofort bezugsfähig - individuelle Modernisierungen und Anpassungen können Sie ganz nach Ihrem Geschmack vornehmen.

Besonders einladend präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Große Fenster sorgen für viel Licht und geben den Blick frei auf die weitläufige Rasenfläche. Ein Raum, der schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens wird - ob beim gemütlichen Zusammensitzen, beim gemeinsamen Essen oder entspannten Stunden am Kamin.

Noch mehr Möglichkeiten bietet das Dachgeschoss: Hier stehen Ihnen rund 150 m² zusätzliche, ausbaubare Fläche zur Verfügung. Ob Fitnessbereich, Hobbyräume, Gästezimmer, zusätzliche Wohnfläche oder einfach großzügiger Stauraum - Sie entscheiden, was daraus entstehen soll.

Das rund 2.847 m² große Grundstück eröffnet Ihnen eine beeindruckende Freiheit. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben, Entspannen und Genießen. Hier können Kinder unbeschwert ihre eigenen kleinen Abenteuer erleben, während Erwachsene die Ruhe und den Freiraum genießen.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin. Sie lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden und Familie ebenso ein wie zu gemütlichen Stunden am knisternden Feuer an kühleren Tagen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0 oder Ihren Besuch bei uns im Shop in der Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.

Bad EG mit Dusche, Bidet, Badewanne und WC
Bad OG mit Dusche und WC
3 separate WC in EG, UG und OG
Fußbodenheizung EG und Bad OG
Doppelgarage mit Zufahrt
3 - 4 Stellplätze im Hof
Partyraum im Keller mit
- Sauna
- WC
- Dusche

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen