Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage - attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger

Gundelfingen liegt im Landkreis Dillingen an der Donau und hat ca. 7.700 Einwohner. Die Stadt ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Gundelfingen an der Donau.

Die im Kern mittelalterlich geprägte Stadt ist geographisch besonders reizvoll gelegen, da die Brenz, ein Nebenfluss der nahen Donau, mit drei Flussläufen mitten durch die Stadt fließt. Das Donautal, dessen ausgedehnte Auen-, Ried- und Mooslandschaft sich auf die südliche Gemarkung der Stadt erstreckt, bietet eine reichhaltige Palette an Freizeiteinrichtungen, herrliche Badeseen und Sportanlagen, gut ausgebaute Radwege und gepflegte Lokale in reizvoller Landschaft. Historische Gebäude und Befestigungsanlagen zeugen heute noch von der vielseitigen Geschichte der Stadt.

Die Stadt liegt an der Donau zwischen Günzburg und Dillingen an der Donau am Rande der Schwäbischen Alb und ist über die Bundesstraße 16 optimal erreichbar. Die Nähe zum Autobahnkreuz Ulm/Elchingen (A 8/A 7) sorgt dafür, dass eine überregionale Anbindung an das Autobahnnetz in alle Himmelsrichtungen in etwa 15 Minuten gegeben ist. Gundelfingen liegt zudem an der Donautalbahn Ulm-Donauwörth und hat einen Bahnhof. Auch der Donauradweg führt durch die Stadt.

Gundelfinger Betriebe sind mit modernsten Technologien und heimischen Mitarbeitern maßgeblich an bedeutenden internationalen Projekten beteiligt. Bewahren von Tradition und Brauchtum in kleinstädtischer Geborgenheit paaren sich mit einem offenen Blick für moderne Entwicklungen.

Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort, im ca. 6 km entfernten Lauingen sind weiterführende Schulen gelegen.

Diese sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug für Familien, Singles oder junge Paare geeignete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Gundelfingen. Von hier aus ist alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Von dort aus haben Sie einen schönen Blick über die angrenzenden Dächer und Einfamilienhäuser. Der Balkon lädt dazu ein, bei einem kühlen Getränk den Abend ausklingen zu lassen oder gemütlich mit Freunden zusammenzusitzen.

Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre Kochkünste auszuleben.

Die drei Schlafzimmer verfügen über ausreichend Platz und lassen sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro nutzen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz.

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