Mehr als ein Haus. Dein Platz zum Ankommen.

Hohen Neuendorf verbindet naturnahes Wohnen am nördlichen Berliner Stadtrand mit einer Infrastruktur, die den Familienalltag erleichtert. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gärten sowie Wiesen und Felder in der Umgebung prägen das Wohnumfeld. Die nahe gelegene Kita Pusteblume und die Grundschule Niederheide sind für Familien besonders interessant. Mit der Dr. Hugo Rosenthal Oberschule und dem Marie-Curie-Gymnasium stehen auch weiterführende Schulen im Ort zur Verfügung. Schulen, Kita und Umfeld

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Haus- und Facharztpraxen ergänzen das Angebot für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Versorgung

Für Berufspendler eröffnet die Schienenanbindung mehrere Möglichkeiten: Vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf fahren die Linien S1 und S8 nach Berlin. Die S1 erreicht Friedrichstraße im regulären Fahrplan ohne Umstieg in rund 32 Minuten. Der näher gelegene Regionalbahnhof Hohen Neuendorf West bietet mit der RB20 montags bis freitags stündliche Direktverbindungen nach Hennigsdorf und Potsdam. Busverbindungen ergänzen das örtliche Angebot. S1, RB20

Mit dem Auto bestehen Anschlüsse an die B96, die A111 und den Berliner Ring A10. Für Berlin-Mitte, etwa im Bereich Friedrichstraße, sind rund 25 Kilometer und je nach Verkehr ungefähr 35 bis 50 Minuten einzuplanen. Zum Flughafen BER beträgt die kürzere Strecke durch Berlin rund 50 Kilometer; realistisch sind etwa 55 bis 75 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Fahrt ab S-Bahnhof mit Umstieg ungefähr 70 bis 90 Minuten; der Weg zum Bahnhof kommt hinzu. Berlin, BER

Den Ausgleich zum Berufsalltag bieten die Wälder der Stolper Heide, Wanderungen im benachbarten Briesetal und Ausflüge zum Lehnitzsee. Radwege und örtliche Sportangebote schaffen vielseitige Freizeitmöglichkeiten - eine einladende Verbindung aus Familienleben im Grünen und der Erreichbarkeit der Hauptstadtregion. Stolper Heide, Briesetal

Stadtvilla 10.2 von OKAL - Raum für dein Leben

Auf rund 135 m² Wohnfläche verbindet die Stadtvilla 10.2 modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Zuhause für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte - passend zu deinem Familienalltag.

Im Erdgeschoss empfängt dich ein heller, großzügiger Wohnbereich. Die offene Gestaltung bietet Platz zum Kochen, für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Die zentral platzierte Treppe gliedert den Raum und verleiht ihm als markantes Gestaltungselement einen besonderen Charakter.

Ein praktisches Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für kurze Wege und Ordnung im Alltag.

Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Dein Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet einen privaten Rückzugsbereich. Zwei Kinderzimmer schaffen Raum zum Spielen, Lernen und Großwerden. Das Familienbad rundet das Raumangebot ab.

Mit der Stadtvilla 10.2 entsteht ein Lebensraum, der Offenheit und Geborgenheit vereint. Dein Zuhause von OKAL - durchdacht geplant und mit Leben gefüllt.

OKAL - LEBENSRÄUME SEIT 1928.

**BEI OKAL IST MEHR DRIN.**

Ein Zuhause ist mehr als Quadratmeter, Wände und ein Dach. Es ist der Ort, an dem dein Leben stattfindet und Erinnerungen entstehen. Deshalb denken wir bei OKAL weiter: von der professionellen Architekturplanung über das Bodengutachten und die Bodenplatte bis zur modernen PROXON Frischluftwärmetechnik.

Freu dich unter anderem auf:

* außergewöhnliche Raumhöhen von ca. 2,80 m
* elektrische Aluminiumrollläden
* nachhaltige Bauqualität
* professionelle Architekturplanung
* Bodengutachten und Bodenplatte
* moderne PROXON Frischluftwärmetechnik
* zahlreiche durchdachte Leistungen für einen komfortablen und planbaren Hausbau

Das in dieser Anzeige dargestellte Haus wird in der Ausbaustufe **"Malervorbereitet"** angeboten. Auf Wunsch sind weitere Ausbaustufen möglich. Entscheidest du dich für die Ausbaustufe **"Einzugsfertig"**, gehört sogar die Bauendreinigung vor der Hausübergabe zum Leistungsumfang.

**Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr drin.**

**Ein Zuhause von OKAL.**

SonstigesERFAHRUNG, DIE ZUKUNFT BAUT.

Seit 1928 steht OKAL für den Mut, neue Wege zu gehen. Was mit echter Pionierarbeit begann, ist bis heute unser Antrieb: Wohnräume zu schaffen, die ihrer Zeit voraus sind und Menschen langfristig ein Zuhause geben.

Fast 100 Jahre Erfahrung treffen bei uns auf moderne Architektur, innovative Technik und den Anspruch, Qualität immer wieder neu zu denken. Tag für Tag arbeiten unsere Teams daran, Bewährtes weiterzuentwickeln, neue Ideen voranzutreiben und aus individuellen Vorstellungen besondere Zuhause zu machen.

Dabei geht es für uns um mehr als gutes Bauen. Es geht um Verantwortung. Um nachhaltige Lösungen. Um verlässliche Partnerschaft. Und um Häuser, die nicht nur heute begeistern, sondern auch morgen noch überzeugen.

Innovativ. Nachhaltig. Verlässlich.
Nicht als Versprechen auf dem Papier, sondern als Haltung, die jedes OKAL-Haus prägt.

OKAL. Erfahrung, die Zukunft baut.

IHR ZUHAUSE BEGINNT MIT EINEM GUTEN PLAN.

Nicht nur beim Hausbau, sondern auch bei der Finanzierung. Auf Wunsch erhalten Sie eine kostenfreie und persönliche Finanzierungsberatung durch unsere erfahrenen Finanzierungsexperten - individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt und mit attraktiven Sonderkonditionen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen