Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage in Uffenheim

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Uffenheim und verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die mittelfränkische Stadt bietet insbesondere für Familien ein attraktives Wohnumfeld und verfügt über zahlreiche Einrichtungen, die im Alltag kurze Wege ermöglichen.Uffenheim bietet ein vielseitiges Angebot an Einzelhandel, Supermärkten, Discountern, Fachgeschäften und Dienstleistungsbetrieben. Auch die medizinische Versorgung sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden.Für Familien und Freizeitaktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die überschaubare Stadtgröße verbindet dabei eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen, wohnlichen Charakter.Auch verkehrstechnisch ist Uffenheim gut aufgestellt. Über die Bundesstraße B13 und die nahe gelegene Autobahn A7 bestehen gute Verbindungen in die Region. Würzburg, Ansbach, Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim sind dadurch gut erreichbar.Zusätzlich verfügt Uffenheim über einen eigenen Bahnhof und damit neben dem Individualverkehr auch über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Kombination aus eigenem Garten, großzügigem Wohnraum, Garage und der guten Infrastruktur Uffenheims macht das Haus besonders für Familien und Personen interessant, die ruhig und komfortabel wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer gut ausgestatteten Kleinstadt verzichten zu müssen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Uffenheim bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit. Die gelungene Raumaufteilung, der eigene Garten, ein Balkon, eine zum Haus gehörende Garage sowie der ausgebaute Dachbereich verleihen der Immobilie einen besonderen Wohnwert.Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der wohnliche Charakter des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben und überzeugt durch eine angenehme Raumwirkung. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den warmen und einladenden Charakter der Räume und prägt große Teile des Hauses.Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Wohn- und Essbereich sind so gestaltet, dass unterschiedliche Wohnzonen entstehen und dennoch ein harmonisches Gesamtbild erhalten bleibt. Die Übernahmekosten vom Vormieter belaufen sich auf 3.500,00 Euro.Ein besonderer Pluspunkt ist der direkte Bezug zum Außenbereich. Der Garten bietet einen geschützten Rückzugsort mit viel Grün und schafft zusätzlichen Platz für Freizeit, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Damit bietet das Haus insbesondere für Familien attraktive Möglichkeiten, das Wohnen nach draußen zu erweitern.Auch die weiteren Ebenen bieten vielseitig nutzbare Räume. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – die vorhandenen Flächen lassen unterschiedliche Wohnkonzepte zu. Ergänzt wird das Raumangebot durch den ausgebauten Dachbereich, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich beispielsweise hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder großzügiger Rückzugsbereich nutzen lässt. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich einen eigenen, gemütlichen Charakter.Das modern gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Dusche, zeitgemäßen Sanitärelementen und einer hellen Gestaltung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein Balkon schafft neben dem Garten eine weitere attraktive Außenfläche. Die zum Haus gehörende Garage bietet zudem eine komfortable und geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug und rundet das Gesamtangebot praktisch ab.Insgesamt verbindet dieses Reihenmittelhaus ein großzügiges Raumangebot mit einer angenehm wohnlichen Atmosphäre, wertigen Bodenbelägen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Garten, Balkon, Garage und ausgebautes Dachgeschoss machen die Immobilie besonders interessant für Familien und alle, die sich langfristig ein Zuhause mit ausreichend Platz wünschen.

Das Reihenmittelhaus verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und bietet auf mehreren Ebenen ein vielseitiges und familienfreundliches Raumangebot. Durch die klassische Aufteilung eines Reihenhauses lassen sich gemeinschaftlich genutzte Wohnbereiche und private Rückzugsräume angenehm voneinander trennen.Besonders prägend sind die hochwertigen Parkettböden, die mehreren Räumen einen warmen und hochwertigen Charakter verleihen. Große Fensterflächen sorgen gleichzeitig für viel natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Einrichtungskonzepte und bildet einen zentralen Mittelpunkt des Hauses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.Der ausgebaute Dachbereich erweitert das Raumangebot und eignet sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine großzügige Dusche, zeitgemäße Fliesen und einen komfortablen Waschtischbereich. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein eigener Garten bietet wertvollen Freiraum direkt am Haus. Zusätzlich stehen ein Balkon sowie eine zum Haus gehörende Garage zur Verfügung.

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, eigenem Garten, Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Reihenmittelhaus genau das Richtige für Sie sein.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir selbstverständlich gerne mit Ihnen.