Preise und Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2,98 % incl. Mwst. des Kaufpreises
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

48653 Coesfeld

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Gefragte Lage in der Nähe des Coesfelder Berges

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf einem schönen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist in Fertigbauweise erstellt und ist ideal für alle Interessenten, die in dieser gefragten Lage angenehm leben möchten!

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Keller
Terrasse

EG: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und Esszimmer durch eine Schiebetür verbunden, Büro und Bad.
DG: 3 Schlafzimmer, Bad.
Keller: Hobbyraum, Bad mit Sauna, Vorrat, Waschkeller, Garage.

Am Wohnzimmer befindet sich eine große, überdache Terrasse mit zusätzlicher Markise. Im Dachg…

EG: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und Esszimmer durch eine Schiebetür verbunden, Büro und Bad.
DG: 3 Schlafzimmer, Bad.
Keller: Hobbyraum, Bad mit Sauna, Vorrat, Waschkeller, Garage.

Am Wohnzimmer befindet sich eine große, überdache Terrasse mit zusätzlicher Markise. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, dass durch einen Raumteiler einen Ankleidebereich bietet. Der Keller mit einer komfortablen Deckenhöhe ist größtenteils gefliest. Der Hobbyraum ist mit zwei Tageslichtfenstern und Heizkörpern ausgestattet. Auf der Kellerebene befindet sich auch die Garage mit Garagenabfahrt und direktem Zugang zum Keller und zum Außenaufgang am Garten. Auf Grund der Aufteilung (Bäder in EG und DG, separates Treppenhaus, zusätzliches Zimmer im EG) ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus ebenfalls denkbar.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-687-891 | SIP-ID: 26NAXPXT7XVZ

PLZ: 48653
Ort: Coesfeld
Wohnfläche: 141 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1974
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 16.10.2023
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Heizung: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 258 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDas Haus wurde gepflegt und regelmäßig in Stand gehalten, ein Teil der Fenster und die Haustür wurden 2012 erneuert. Trotz regelmäßiger Instandsetzung sind Renovierung bzw. Sanierungsmaßnahmen vor allem im energetischen Bereich und im Bad angezeigt.StichworteGarage vorha…

SonstigesDas Haus wurde gepflegt und regelmäßig in Stand gehalten, ein Teil der Fenster und die Haustür wurden 2012 erneuert. Trotz regelmäßiger Instandsetzung sind Renovierung bzw. Sanierungsmaßnahmen vor allem im energetischen Bereich und im Bad angezeigt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

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Niessing Immobilien IVD

Schüppenstr. 12, 48653 Coesfeld

Einfamilienhaus in gefragter Lage in der Nähe des Coesfelder Berges