Familienglück in Ottobrunn - Doppelhaushälfte mit Garten und viel Platz zum Leben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ottobrunn, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Supermärkten, Bäckereien sowie Fachgeschäften.

Für Ihre Gesundheit stehen diverse Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Buslinien verbinden Ottobrunn regelmäßig mit dem nahegelegenen S-Bahnhof, von dem aus Sie in kurzer Zeit das Münchner Stadtzentrum erreichen. So profitieren Sie von der ruhigen Lage und zugleich von der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt - ideal für Berufspendler und Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Diese charmante Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Wohnlagen Ottobrunns vereint eine harmonische Raumaufteilung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Auf einem ca. 399 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück erwartet Sie eine Immobilie, die seit ihrer Errichtung im Jahr 1963 in solider Massivbauweise überzeugt und heute den idealen Rahmen für modernes Familienleben bietet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin - ein Ort, der zum Verweilen einlädt und zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnqualität vermittelt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten - eine grüne Oase der Ruhe, die Privatsphäre und Erholung gleichermaßen bietet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung. Sie bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Das gepflegte Badezimmer ergänzt diese Ebene funktional und harmonisch.

Auch das Kellergeschoss eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ein großzügiger Hobbyraum, der derzeit als Büro genutzt wird, eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Fitnessbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Nutz- und Abstellflächen, die den Alltag komfortabel gestalten.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.

- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung
- 3 Schlafzimmer
- Gäste WC
- Hobbyraum
- Badezimmer
- 1 Garage
- Garten

SonstigesAlle in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen von Dritten weder verwendet noch weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt.
Sämtliche Angaben zum Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.StichworteNutzfläche: 67,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50