Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 vermieteten Einheiten – attraktive Kapitalanlage in Lüdenscheid

Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Lüdenscheid.Das ca. 1905 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 130 m², die sich auf zwei separate Einheiten verteilt:ca. 99 m²ca. 36 m²

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen ansprechenden Altbaucharakter. Die historische Fassade sowie klassische Türen und weitere erhaltene Details verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme.Aufgrund des vergleichsweise attraktiven Kaufpreises von rund 992 €/m² und der bestehenden Vermietung eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger.Die Immobilie wird teilweise vermietet übergeben und bietet somit die Möglichkeit, bestehende Mieteinnahmen unmittelbar zu übernehmen.Käuferprovision: 3 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse werden Termine entsprechend mit den Mietparteien koordiniert.