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Cockpit Immobilie

Schicke 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Balkon In ruhiger Wohngegend von Rödental/Mönchröden

Erdgeschosswohnung in 96472 Rödental mit 52 m² kaufen
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Kaufpreis

188.064 €

3.600 €/m²

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Adresse

96472 Rödental

Immobilien Schmidt

Preise und Kosten

Kaufpreis
188.064 €
Kaufpreis pro m²
3.600 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2 % Maklercourtage plus 19 % gesetzl. MWSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

96472 Rödental

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Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer- Neubau-Wohnung, ideal für Singles sowie auch für alleinstehende ältere Herrschaften Diese modern gestaltete Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um 3 Wohnhäuser mit 24 Wohneinheiten in ruhiger W…
Exklusive 2-Zimmer- Neubau-Wohnung, ideal für Singles sowie auch für alleinstehende ältere Herrschaften Diese modern gestaltete Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um 3 Wohnhäuser mit 24 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend von Rödental/Mönchröden.Durch ein helles und freundlich gestaltetes Treppenhaus mit Aufzug vom Keller bis in die obere Etage ist der Zugang zur Wohnung möglich.Durch den Aufzug kann man sich auch im Alter problemlos in der Wohnanlage bewegen und die Wohnung nutzen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch eine helle und freundlich gestaltete Diele.Direkt am Anschluss an die Diele erreicht man den gemütlichen Wohn-/Koch und Essbereich.Vom Wohnbereich ist der Zugang zum sonnigen Balkon möglich.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Im Badezimmer wurden großformatige Fliesen in hellen Farbtönen gewählt.Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche sowie ein modernes WC und eine Handtuchheizung. Die Bodenbeläge der Wohnung wurden mit modernem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet.Die Türen de…
Im Badezimmer wurden großformatige Fliesen in hellen Farbtönen gewählt.Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche sowie ein modernes WC und eine Handtuchheizung. Die Bodenbeläge der Wohnung wurden mit modernem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet.Die Türen der Wohnung wurden in der Farbe Weiß gewählt (teilweise mit Glasausschnitt) und sind mit hochwertigen, edlen Edelstahlbeschlägen versehen.In allen Wohnräumen befinden sich elektrische Rollläden.Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Deckenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion über eine moderne Erdwärmepumpe. Video-/Sprechanlage mit Briefkastenanlage, Glasfaseranschluss (TV, Internet, Telefon).Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Für das Kraftfahrzeug kann ein Stellplatz gegen Aufpreis dazu erworben werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-687-771 | SIP-ID: 26642NM831I7

PLZ
96472
Ort
Rödental
Verfügbar ab
2026-10-01
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
02.07.2026
Energieausweis gültig bis
01.07.0036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
18.8 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Schmidt

Am Tau 7, 96472 Rödental