Hell * Hübsch * Freiwerdend - gepfl. 3 Zi.-Whg. in der beliebten Weststadt von Ravensburg!

In der sehr beliebten "alten" Weststadt von Ravensburg, in einer gewachsenen Umgebung und Sackgasse gelegen, befindet sich Ihre neue Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Ihr neues Domizil befindet sich im 1. OG (ohne Personenlift) einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich idealerweise zum Eigenbezug, aber auch als Kapitalanlage. Zum 1. Oktober 2026 ist Ihr neues Eigenheim bezugsfrei. Die 3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² und wurde 1953/54 in massiver Bauweise erstellt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang in das 3. Zimmer - beide Zimmer in Südausrichtung. Ein ruhiges Schlafzimmer, eine abgeschl. Küche mit EBK (Eigentum Mieter), ein Tageslichtbad (2015 renoviert) mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und den Flur. Die Küche und das Bad verfügen über eine Elektro-Fußbodenheizung. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroeinzelöfen.

Ihr neues Domizil ist mit Laminat, Fliesen, Kunststofffenster, moderne Zimmertüren und Türzargen ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten sind 2 Kellerräume, ein Lattenverschlag im Dachgeschoss so wie ein PKW-Stellplatz im Freien.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen werden von einem Hausmeisterservice betreut.

Energiewerte: Bedarfsausweis, Bj. Gebäude 1953/54, Bj. Wärmeerzeuger 1976-2013, Gas,
Strom-Mix, Holz, 205,9 kWh (m².a).

+ 3 Zimmer
+ Fußbodenheizung in Bad und Küche
+ Elektroeinzelöfen
+ Duschbad mit Fenster
+ Schwedenofen
+ Kunststofffenster
+ Fliesen, Laminat
u.v.m.

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