Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Geretsried

Das Haus liegt in einer Ringstrasse sehr ruhig gelegen, da es sich direkt am Stadtwald befindet und liegt trotzdem mitten in der Stadt.

Die Doppelhaushälfte in Geretsried bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem einladenden Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² präsentiert sich die Immobilie als ein wahres Raumwunder, das sich perfekt für Familien oder Personen mit einem Bedarf an zusätzlichem Platz eignet. Die insgesamt sechs Zimmer sind durchdacht aufgeteilt und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus wurde im Jahr 1978 fertiggestellt und befindet sich in einem soliden Zustand, der eine gute Basis für moderne Wohnideen bietet. Der große Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 620 m² lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für persönliche Projekte im Freien. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von einem grünen Paradies verwirklichen.

Die Lage in Geretsried zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben und dabei von der ruhigen und dennoch zentralen Lage zu profitieren. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als langfristige Wertanlage - dieses Haus erfüllt unterschiedlichste Bedürfnisse und Ansprüche.

- Großzügiges Grundstück mit 620 m² Fläche und gepflegtem Garten
- Zwei separate Garagen sowie drei zusätzliche Stellplätze - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen
- 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer - perfekt für größere Familien oder die flexible Nutzung als Büro und Gästezimmer
- Vier Etagen, die vielseitige Wohnmöglichkeiten und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen bieten
- Zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht - komfortable Ausstattung für den Alltag
- Ruhige Wohnlage in Geretsried mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur
- Solide Bauweise aus dem Jahr 1978 - ausgezeichnete Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen
- Energieeffizienzklasse H - Potenzial zur Wertsteigerung durch energetische Sanierung
- Umfangreiche Gartenfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten für Terrasse, Spielbereich oder Hobbygärten
- Separater Zugang zur Garage - ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzliche Lagermöglichkeiten

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 4 Etagen