Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage von Konstanz. Die Universität ist bequem mit dem Fahrrad sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Schwaketenbad bietet zusätzliche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung. Die Konstanzer Innenstadt und der Bodensee sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage verbindet somit kurze Wege im Alltag mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 63 m² durch eine angenehme Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und ansprechende Laminatböden. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ideal und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über eine praktische Einbauküche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Sportausrüstung oder persönliche Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.

Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh 108
Wesentlichen Energieträger: Öl
Anlagen Baujahr: 2013
Gebäudebaujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 26.01.2028

SonstigesEnergieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh 108
Wesentlichen Energieträger: Öl
Anlagen Baujahr: 2013
Gebäudebaujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 26.01.2028StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1