Ankommen, einziehen und wohlfühlen - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in Bannewitz, unmittelbar südlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Wohnumfeld verbindet den ruhigen, gewachsenen Charakter einer kleineren Gemeinde mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Großstadt. Gepflegte Wohnhäuser, Grünflächen und die von Feldern und sanften Anhöhen geprägte Landschaft verleihen der Umgebung eine angenehme Atmosphäre. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute städtische Erreichbarkeit zu verzichten.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Nöthnitzer Grund, der Gebergrund und der nahegelegene Poisenwald laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Auch das historische Schloss Nöthnitz, verschiedene Aussichtspunkte sowie weitere Ausflugsziele rund um Bannewitz und den Windberg bereichern das Freizeitangebot. Sportvereine, Spielplätze und eine Golfanlage in der näheren Umgebung sorgen für zusätzliche Abwechslung.

Die Versorgung mit allen wichtigen Dingen des täglichen Lebens ist gut gewährleistet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und verschiedene Dienstleistungsangebote sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar, während Dresden und Freital ein besonders umfangreiches Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot bereithalten. Für Familien stehen in der Gemeinde mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Oberschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen und zahlreiche weitere Bildungsangebote befinden sich in den angrenzenden Städten.

Über die Bundesstraße B170 sowie die nahegelegene Autobahn A17 besteht eine komfortable Anbindung an Dresden, Freital, Dippoldiswalde und das weitere Umland. Die Dresdner Innenstadt, die Technische Universität und wichtige Gewerbe- und Arbeitsstandorte lassen sich mit dem Auto zügig erreichen. Mehrere Busverbindungen ergänzen die Verkehrsanbindung und ermöglichen Fahrten in Richtung Dresden sowie zu den umliegenden Gemeinden. Damit verbindet die Lage kurze Wege in die Landeshauptstadt mit dem hohen Wohn- und Erholungswert des südlichen Dresdner Umlands.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bannewitz Eutschützer Str. 1 (circa 250 Meter)
Bahnhof | Dresden Hauptbahnhof (circa 5,9 Kilometer)

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit einer Wohnfläche von circa 82 Quadratmetern bietet sie ein komfortables und harmonisch gegliedertes Zuhause, das sich besonders für Paare und kleine Familien eignet. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die schöne, überdachte Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Ob bei einem entspannten Frühstück an der frischen Luft oder mit einem guten Buch am Abend - hier entsteht ein geschützter Platz zum Wohlfühlen und Abschalten.

Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmen Proportionen und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Voraussetzungen für die tägliche Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Der großzügige Flurbereich verbindet die einzelnen Räume auf harmonische Weise und rundet die praktische Grundrissgestaltung ab.
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Besonderen Komfort bietet das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Je nach Raum sorgen langlebige Fliesen, Parkett und Laminat für ein gepflegtes und wohnliches Erscheinungsbild. Stabile, wärmeisolierende Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden ergänzen die solide Ausstattung. Eine Gaszentralheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper zuverlässig mit angenehmer Wärme.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum. Auch für das Fahrzeug ist gesorgt: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Hausmeister und ein Gärtner kümmern sich um das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage, während eine professionelle Hausverwaltung die organisatorischen Belange zuverlässig übernimmt.

Diese Wohnung verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit einer geschützten Terrasse, einer gepflegten Ausstattung und komfortablen Zusatzleistungen. Damit bietet sie ein attraktives Zuhause für alle, die ruhiges und angenehmes Wohnen in einem gepflegten Umfeld zu schätzen wissen. Nachdem das Mietverhältnis ausgelaufen ist, wird die Wohnung derzeit vollständig beräumt (inklusive Einbauküche) und kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Um bereits einen authentischen Eindruck der zukünftigen, unmöblierten Räume zu vermitteln, wurde die auf den Fotos noch vorhandene Einrichtung digital entfernt.

SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen