Ankommen am Main: Ihre stilvolles Wohnen mit Traumterrasse und dem Flair des Westhafens

Die Dynamik einer internationalen Finanzmetropole trifft im beliebten Frankfurter Westhafen auf ein exklusives, maritimes Lebensgefühl direkt am Ufer des Mains. Als pulsierendes Herz der zukunftsträchtigen Rhein-Main-Region besticht Frankfurt durch eine herausragende Wirtschaftskraft, hohe Lebensqualität und eine globale Ausrichtung. Die Lage vereint die unmittelbare Nähe zur imposanten Skyline und dem lebendigen Bankenviertel mit dem entspannten Flair des Wohnens am Wasser. Die erstklassige infrastrukturelle Anbindung garantiert Bewohnern maximale Mobilität und Flexibilität im Alltag. Durch die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof stehen sämtliche S-Bahnen, U-Bahnen und Fernzugverbindungen in wenigen Minuten zur Verfügung. Hochwertige Wohnanlagen, moderne Bürogebäude und attraktive Uferpromenaden schaffen ein maritimes Ambiente mit direktem Bezug zum Main.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote tragen zu einer lebendigen Atmosphäre bei. Die Mainuferwege laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden am Wasser ein.

Das Gutleutviertel verbindet urbanes Wohnen, modernes Arbeiten und hohe Lebensqualität am Wasser. Die Kombination aus zentraler Lage, vielseitiger Infrastruktur und kontinuierlicher Entwicklung macht den Stadtteil zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Zielgruppen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frankfurt am Main. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Grundschule und eine weiterführende Schule, die beide nur etwa 900 Meter entfernt sind. Das Klinikum der Johann Wolfgang Goethe-Universität ist nur 500 Meter entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Willkommen in dieser stilvollen Erdgeschosswohnung, die sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Etagen befindet. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Die elegante, 2024 erneuerte Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer, während das Badezimmer mit einer Badewanne, einem Handtuchwärmer und einem Fenster ausgestattet ist, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Der Wohnbereich ist hell und einladend, ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von 30 m², die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen Gartenbereich.

Das Gebäude wurde 2006 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Frankfurt (Main) Hauptbahnhof ist nur 800 Meter entfernt, und die Straßenbahn-Haltestelle Vogelweidstraße erreichen Sie in etwa 500 Metern.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.530 Euro. Die Miete für den Parkplatz beträgt 45 Euro pro Monat.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 93, 9 Etagen