Exklusiv renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Velden

Velden liegt im Landkreis Nürnberger Land und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Fränkische Schweiz-Frankenjura bietet die Stadt ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Wälder, Felsen und das Pegnitztal laden zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote und verschiedene Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich vor Ort oder in den nahe gelegenen Nachbargemeinden. Familien profitieren von Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten in der Umgebung. Der Bahnhof ermöglicht Verbindungen in Richtung Nürnberg und Bayreuth, während über die gut erreichbare Autobahn A9 auch weiter entfernte Ziele bequem angefahren werden können. Damit eignet sich Velden besonders für Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu wollen. Die Kombination aus überschaubarer Stadtstruktur, landschaftlich attraktiver Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Velden zu einem angenehmen Wohnort für Paare, Familien und Naturliebhaber.

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in Velden. Mit rund 83 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine praktische Speisekammer sowie einen etwa 6 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. In den vergangenen zwei Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die neuen Internorm-Fenster und Balkontüren in Kunststoff-Aluminium-Ausführung verfügen über eine Dreifachverglasung und Rollläden.

Auch sämtliche Zimmer- und Wohnungstüren wurden erneuert. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit Fenster und großzügiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit viel Stauraum und zeitgemäßer Ausstattung begeistert. Sie ist verpflichtend gegen eine zusätzliche Ablöse von 8.000 Euro zu übernehmen. Nach Rücksprache können zudem nahezu alle vorhandenen Möbel erworben werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 30. August 2026 verfügbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses moderne, bezugsfertige Zuhause persönlich.

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