Reihenendhaus mit großem Garten, Balkon, Terrasse und Garage in Zirndorf-Bronnamberg

Das Haus befindet sich in Bronnamberg, einem ruhigen Wohngebiet innerhalb der Gemeinde Zirndorf in Mittelfranken, das zur Metropolregion Nürnberg gehört. Die Umgebung ist ausgesprochen grün, mit Naturattraktionen wie dem Schwarzwildgehege und dem Rotwildgehege, die jeweils in einer halben Stunde mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der Fluss Bibert ist etwa 35 Minuten zu Fuß entfernt.

Busverbindungen sind bequem erreichbar: Die Haltestelle Bronnamberg Feuerwehrhaus ist nur 4 Gehminuten entfernt, und Bronnamberg Bussardstraße 8 Minuten. Der Nürnberger Albrecht-Dürer-Flughafen ist etwa 40 Autominuten entfernt. Die Staatliche Realschule Zirndorf ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und die AWO KiTa Wintersdorf ist 5 Minuten mit Auto entfernt. Arztpraxen sind etwa 35 Gehminuten entfernt, während das Klinikum Fürth in 20 Autominuten erreichbar ist und natürlich auch die Stadt Fürth selbst. Bis nach Nürnberg sind es ca. 30 Minuten mit Auto.

Anwohner beschreiben die Nachbarschaft als kinderfreundlich, tagsüber ruhig und nachts außergewöhnlich friedlich.

Dieses charmante Endreihenhaus in Zirndorf-Bronnamberg überzeugt mit großzügigem Platzangebot, familienfreundlicher Aufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf rund 132 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer mit schönem Parkettboden sowie mehrere Schlafzimmer, die sich ideal für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein vorhandenes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um mit wenigen, überschaubaren Maßnahmen neuen Glanz zu entfalten. Die Elektrik wurde bereits erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2013, ein Teil der Fenster wurde bereits ausgetauscht und das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde vollständig renoviert. Mit dem Austausch der noch vorhandenen Holzfenster auf der Gartenseite, neuen Bodenbelägen, frisch renovierten Wänden und bei Bedarf einer Modernisierung des Gäste-WCs lässt sich hier ohne großen Aufwand ein echtes Traumhaus schaffen.

Der Wohnbereich bildet den angenehmen Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin ist derzeit nicht vorhanden, ein Anschluss erscheint jedoch möglich und eröffnet zusätzliches Gestaltungspotenzial für noch mehr Wohnkomfort. Die bisherige Einbauküche wurde bereits entfernt, sodass die neue Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant werden kann. Auf einer Seite sind Kunststoff-Isolierfenster vorhanden, während sich auf der Gartenseite noch die originalen Holzfenster befinden.

Auch der Außenbereich macht diese Immobilie besonders attraktiv: Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Zwei Gartenhäuser, beide an die Elektrik angeschlossen, schaffen praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen weiteren schönen Rückzugsort. Die Garage rundet das Gesamtpaket komfortabel ab.
Dieses Haus bietet Raum, Substanz und Gestaltungsspielraum in einer attraktiven Kombination. Wer ein gut erhaltenes Zuhause mit Garten, Garage, Balkon, Terrasse und der Chance auf ein echtes Wohlfühlhaus sucht, findet hier eine überzeugende Gelegenheit.

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