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Erdgeschosswohnung in 24837 Schleswig mit 102,18 m² kaufen
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Kaufpreis

566.000 €

Wohnfläche

102,18 m²

Zimmer

3

Adresse

24837 Schleswig

EuV Wohnen GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
566.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

24837 Schleswig

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Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem W…
Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haitabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier. Ebenso ein Klinikum und verschiedene Senioreneinrichtungen. Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren - rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Mit dem neuen Stadtviertel "Schlie Leven" wurde in Schleswig ein modernes Wohnquartier in einzigartiger Lage errichtet - in unmittelbarer Nähe zur Schlei. Das Ensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet durch seine durchdachte Architektur und die parkähnliche Auß…
Mit dem neuen Stadtviertel "Schlie Leven" wurde in Schleswig ein modernes Wohnquartier in einzigartiger Lage errichtet - in unmittelbarer Nähe zur Schlei. Das Ensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet durch seine durchdachte Architektur und die parkähnliche Außenanlage ein urbanes, zugleich naturnahes Wohngefühl. Fußläufig erreichen Sie den Uferbereich mit Promenade und Badestellen, Gastronomie und Freizeitangebote. Die Altstadt sowie der Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt. Das Wohnraumangebot bietet einen generationsübergreifenden Luxus mit erstklassiger Ausstattung.

Die neu errichteten Stadtvillen mit exklusiven Eigentumswohnungen sind Teil eines architektonisch anspruchsvollen Ensembles aus insgesamt sieben Solitärgebäuden. Jedes Haus verfügt über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.

Die angebotenen Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen. Lichtdurchflutete Wohneinheiten zwischen 55,49 - 164,23 m² Wohnfläche, je nach Größe aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung mit gehobener Ausstattung schaffen ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Tiefgarage mit vorgerüsteter Ladeinfrastruktur und komfortabler Ein- und Ausfahrt
- Terrasse oder Balkon mit überwiegend einer Mindesttiefe von 1,90 m und soliden Fliesenbelägen
- Kellerräume
- Die Höhe des Hausgeldes ist noch nicht bekannt
Helle Böden, Deckenhöhen zwischen 2,65 m bis 2,75 m, stilvolle und moderne Ausstattung, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung, elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden, zentrale Entkalkungsanlagen für weiches und sauberes Trinkwasser, schwellenfreie Wegeführungen und barrierearmes Wohnen komplettieren das luxuriöse Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight der Penthouse-Wohnungen bilden die Dachterrassen mit ca. 63 m², die einen beeindruckenden Panorama-Blick zur Schlei bieten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
Wasserblick
Wasserblick

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-685-186 | SIP-ID: 26L8I1NKB6IR

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Wohnfläche
102,18 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.03.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
38.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
StichworteAnzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

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Jungfernstieg 1, 20095 Hamburg

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