Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lankwitz - sofort bezugsfrei!

Lankwitz, ein Ortsteil des Berliner Bezirks Steglitz/Zehlendorf, steht für entspanntes, familienfreundliches Wohnen mit viel Grün und zugleich guter Anbindung an die Berliner City.
Die gut geschnittene Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und Paare, die sich mehr Raum für Wohnen und Arbeiten oder Hobbys wünschen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Auch die Berliner Innenstadt lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gut erreichen.
Gleichzeitig bietet Lankwitz eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits der Hektik der Berliner Innenstadt - ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen.

Diese gepflegte Etagenwohnung in Berlin-Lankwitz überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus ruhiger Lage und funktionaler Raumaufteilung. Die im Jahr 1969 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf rund 81 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente im ersten Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Ein großer Balkon erweitert den Wohnkomfort spürbar.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude umfasst vier Etagen und vermittelt eine angenehme, überschaubare Wohnstruktur. Mit einem monatlichen Hausgeld von 371 € (inkl. 111 € Instandhaltungsrücklage) präsentiert sich das Objekt auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten interessant.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Sprechen Sie mich dazu gerne an.

- bezugsfrei
- Baujahr 1969
- Wohnfläche ca. 81 m²
- 3 Zimmer
- praktische Raumaufteilung, optimal für Familien oder Paare mit größerem Raumbedarf
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit Dunstabzugshaube , Kühlschrank, sowie Cerankochfeld und Backofen
- Oberböden: Laminat, Fliesen und Kork
- doppelverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rolläden straßenseitig
- das Wannenbad hat ein Fenster und ein Handtuchheizkörper
- großzügiger Balkon, Südost-Ausrichtung
- Ölzentralheizung
- Gegensprechanlage
- verkehrsberuhigte 30er-Zone
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen
- ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

SonstigesDie o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.

"Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/."

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