Eine außergewöhnliche Villa am Möhnesee

Leben am Wasser. Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Möhnesees.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Günne und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen rund um den Möhnesee.

Der Möhnesee gehört zu den attraktivsten Naherholungsgebieten Nordrhein-Westfalens. Segeln, Wassersport, Golf, ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren beginnen nahezu vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie Soest, Arnsberg sowie die Autobahnen A44 und A46 innerhalb kurzer Fahrzeiten. Auch Dortmund und das übrige Ruhrgebiet sind hervorragend angebunden.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Der Phantasiweg ist eine aufgrund diskreter Vermarktung frei erfundene Anschrift. Entsprechend entspricht die Lagekarte des Exposés nicht der tatsächlichen Lage des Objekts. Bei dem Bild der Villa handelt es sich um ein KI-generiertes Beispielfoto.


Es gibt Häuser, die beeindrucken.
Und es gibt Anwesen, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen.

Diese außergewöhnliche Villa am Möhnesee verbindet repräsentative Architektur mit höchster Privatsphäre, einem parkähnlichen Grundstück und Blick auf den See. Auf rund 4.300 m² entstand ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Exklusivität legen.

Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt das Gefühl, einen besonderen Ort zu betreten. Großzügige Glasflächen, beeindruckende Raumhöhen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich prägen das Wohngefühl und lassen Licht und Natur zu einem festen Bestandteil des Hauses werden.

Im Mittelpunkt stehen nicht nur Design und Komfort, sondern vor allem Qualität und Nachhaltigkeit. Elektrik, Sanitärinstallationen und zahlreiche technische Komponenten wurden überarbeitet, hochwertige Parkettböden verlegt, ein stilvoller Gaskamin installiert und die Wohnräume mit exklusiven Materialien sowie individuell abgestimmten Ausstattungsdetails neu gestaltet.

Jedes Detail in dieser Immobilie wurde von den Eigentümern mit viel Liebe, Geschmack und einem außergewöhnlichen Gespür für Atmosphäre ausgewählt und platziert.

Ein Ort, den man nicht nur sieht - sondern fühlt.
Ein Erlebnis, das in Erinnerung bleibt.
Ein absolutes Highlight, das unvergesslich ist.

Ein weiteres wesentliches Merkmal dieser Villa ist das umfangreiche Sicherheitskonzept. Im Rahmen der Modernisierung wurde eine hochwertige Alarm- und Videoüberwachungsanlage installiert, die diskret in das Gesamtkonzept integriert wurde und ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Die Immobilie präsentiert sich heute als außergewöhnliche Privatresidenz, in der Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Technik eine harmonische Einheit bilden.

Qualität erkennt man an den Details.
Absolutes Highlight - die Entertainment-Lounge:

Dort befindet sich ein gemütlicher Gaskamin mit großzügiger Durchsichtsverglasung, der sich harmonisch in den offenen Wohnbereich einfügt und die Sicht auf den Naturteich besonders gemütlich gestaltet. Ergänzt wird dieses besondere Ambiente durch eine exklusive Bar, die stilvoll integriert wurde und den Raum perfekt abrundet und keinen Wunsch offen lässt.
Das beidseitig beleuchtete Weinregal schließt den Raum in einer vollendeten Wohlfühlatmosphäre ab.
Die stilvoll inszenierte Bar- und Weinlounge vereint exklusives Design mit professioneller Gastronomietechnik und schafft ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen an Genuss und Gastlichkeit gerecht wird. Ob private Weinverkostung, stilvoller Aperitif oder geselliger Abend mit Gästen - dieser Bereich ist für besondere Momente geschaffen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine professionelle Zapfanlage in exklusiver All-Black-Sonderedition, eine professionelle Kühltheke mit Gastro-Auszügen - ebenfalls als All-Black-Sonderedition - sowie eine professionelle Gläserspülmaschine, die den Komfort und die Effizienz einer gehobenen Gastronomie in den privaten Wohnbereich bringt.

Ein Gaggenau-Weinklimaschrank sorgt für die optimale Temperierung ausgewählter Weine, während das integrierte Weinlager mit Platz für bis zu 165 Flaschen auch anspruchsvollen Weinsammlern eine stilvolle und repräsentative Aufbewahrung ermöglicht.

Die harmonische Verbindung aus außergewöhnlichem Design, hochwertiger Technik und exklusiver Ausstattung macht diesen Bereich zu einem besonderen Highlight der Immobilie und unterstreicht ihren luxuriösen Charakter.

Manche Immobilien beeindrucken.

Diese bleibt in Erinnerung.

Diese Villa ist weit mehr als eine außergewöhnliche Immobilie.

Sie ist das Ergebnis hochwertiger Architektur, konsequenter Modernisierung und eines klaren Anspruchs an Qualität.

Ein parkähnliches Grundstück nahe des Möhnesees, umfangreiche Investitionen in Ausstattung und Technik sowie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einer der exklusivsten Wohnimmobilien der Region.
Überzeugen Sie sich persönlich von der Ausstattung und den weiteren Details. Wir begleiten Sie gerne.

SonstigesBei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei der Erstellung und Bearbeitung der Inhalte können unterstützend Systeme der künstlichen Intelligenz eingesetzt worden sein. Die Inhalte können dabei durch KI angepasst oder auf Plausibilität geprüft worden sein.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 124,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m²