Preise und Kosten

Kaufpreis: 218.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Maklerprovision beträgt 7,14% der notariell beurkundeten Kaufpreises und ist in voller Höhe vom Käufer zu zahlen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

27442 Gnarrenburg

Loading (MapContainer)

Das Objekt befindet sich an einer gut angebundenen Kreisstraße. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Bis in den Ort Gnarrenburg mit einer guten Infrastruktur sind es ca.3 km. Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstge…

Das Objekt befindet sich an einer gut angebundenen Kreisstraße. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Bis in den Ort Gnarrenburg mit einer guten Infrastruktur sind es ca.3 km. Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegene Stadt wäre Bremervörde, bis hier hin sind es ca. 12 km.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides 3-Familienhaus mit insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten. Das Haus wurde zwischen 2012 und 2018 teilweise saniert: so wurden neue Fenster und neue Leitungen installiert und die Bäder erneuert, was den Wohnkomfort verbessert hat. Ebenso wurde das…

Zum Verkauf steht ein solides 3-Familienhaus mit insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten. Das Haus wurde zwischen 2012 und 2018 teilweise saniert: so wurden neue Fenster und neue Leitungen installiert und die Bäder erneuert, was den Wohnkomfort verbessert hat. Ebenso wurde das Außenmauerwerk gedämmt. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide und technisch überwiegend auf aktuellem Stand.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen vom jeweiligen Mieter genutzt und individuell gepflegt wird. Daher sind die Räume innen nicht alle im gleichen Zustand.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
3 Badezimmer

- Jahreskaltmiete € 13.740,00- 201 m² Gesamt-Wohnfläche; aufgeteilt auf 56 m², 45 m² und 100 m² - in 2012-2018 Fenster, Elektrik, Verrohrung, Wärmedämmung erneuert

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-684-724 | SIP-ID: 2611VCKTFUE5

PLZ: 27442
Ort: Gnarrenburg
Wohnfläche: 201 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl separate WC: 3
Anzahl Stellplätze Gesamt: 3

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 2012
Boden: Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 19.03.2025
Energieausweis gültig bis: 18.03.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 311.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bed…

Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die anteilige Maklerprovision ( in Höhe von 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises ) trägt der Käufer. Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien GmbH, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Wilfried Burfeindt Immobilien GmbH

Alte Straße 95, 27432 Bremervörde

Vermietetes 3-Familienhaus für den Kapitalanleger