voll WG-vermietetes Reihenhaus in idealer Lage zur Uni und Klinikum Passau
Kaufpreis
340.000 €
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
162 m²
Zimmer
6
Adresse
94032 Passau
Frau Kerstin Schmöller
Sparkasse Passau
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen ist
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
94032 Passau
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Haidenhof ist ein Stadtteil der bayerischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Er befindet sich ortsnah zum Klinikum Passau, zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Sport- und Freizeitangebote sind durch einen Radweg am Inn entlan…
Haidenhof ist ein Stadtteil der bayerischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Er befindet sich ortsnah zum Klinikum Passau, zur Universität Passau und dem Schulzentrum. Sport- und Freizeitangebote sind durch einen Radweg am Inn entlang oder dem Stadtpark am Kaizenweg geboten. Nicht nur die ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und dem guten Stadtbusnetz, sondern auch gute Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorgung zeichnen den Stadtteil aus.
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit Einzelgarage und Außenstellplatz
Grundstück 162 qm + 38 qm Garage + 25 qm Garagenvorplatz (gem. GBA)
Ca. 140 qm Wohnfläche, ca. 30 qm Nutzfläche
5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder
Ölheizung aus ca. 2000, Erdtank (lfd. gewartet)
Energieausweis aus 2026: D /…
Reihenmittelhaus mit Einzelgarage und Außenstellplatz
Grundstück 162 qm + 38 qm Garage + 25 qm Garagenvorplatz (gem. GBA)
Ca. 140 qm Wohnfläche, ca. 30 qm Nutzfläche
5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder
Ölheizung aus ca. 2000, Erdtank (lfd. gewartet)
Energieausweis aus 2026: D / 120,4 kW/h (m².a) / Verbrauchsausweis
Mieteinnahmen p.a. 15.420 EUR kalt
Alle Räume sind bzw. waren immer vermietet an WG-Bewohner; jeder
Bewohner hat einen eigenen Mietvertrag
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-684-172 | SIP-ID: FIO-10917469960
- PLZ
- Ort
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Nebenfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Anbieterinformationen
Sparkasse Passau
Nikolastraße 1, 94032 Passau