Individuell geplantes Traumhaus mit zeitloser Architektur und modernem Komfort

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Eiweiler von Heusweiler und ist hervorragend angebunden. Das Haus wird auf einem realen Baugrundstück errichtet, das entweder bereits zur Verfügung steht oder sich aktuell in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer und ist bereits im Angebotspreis inkludiert. Für die Weitergabe detaillierter Grundstücksinformationen ist ein persönliches Gespräch Voraussetzung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Selbstverständlich können wir Ihr maßgeschneidertes Haus auch auf einem anderen Grundstück realisieren - sprechen Sie uns einfach unverbindlich an, um eine individuelle Beratung zu erhalten.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditioneller Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort in diesem liebevoll entworfenen Haus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste, während das großzügige Badezimmer zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Im Erdgeschoss begeistert der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank der großflächigen Terrassentüren auf drei Seiten des Hauses mit natürlichem Licht durchflutet wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Ihren Liebsten unvergessliche Augenblicke genießen. Im Obergeschoss finden Sie Ihren privaten Rückzugsort mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive Ankleide sowie zwei geräumigen Kinderzimmern, die viel Platz für Kreativität und Abenteuer bieten. Dieser Entwurf ist mehr als eine Vorlage - er markiert den Beginn Ihres ganz persönlichen Wohnprojekts. Gestalten Sie Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen, sei es bei der Größe, der Dachform oder der Anordnung der Fenster. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume realisieren. Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die STREIF-Häuser erfüllen hohe Ansprüche an Energieeffizienz. Die speziell entwickelten Passiv-Außenwände in Kombination mit einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhaltet, sorgen für einen sparsamen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das insbesondere für Allergiker von Vorteil ist. Im Grundpreis enthalten sind zahlreiche Leistungen, die Mehrwert bieten: eine 16-monatige Festpreisgarantie, der Standard als KfW-Effizienzhaus 40 EE, die individuelle Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung sowie die Fundamentplatte. Zudem sind eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, hochwertige Haustüren von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung, Sanitärobjekte renommierter Hersteller, die Elektroinstallation sowie eine umfassende Baubetreuung enthalten. Die Qualität und Langlebigkeit der STREIF-Energiesparhäuser werden durch zahlreiche Auszeichnungen und Gütesiegel unabhängiger Institutionen bestätigt.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.

Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.

Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesDas Angebot umfasst die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus und beinhaltet das Grundstück. Eigenleistungen sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, die Verlegung von Bodenbelägen sowie das Einsetzen von Innentüren. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen unserer Partner im Netzwerk. Abbildungen können Zusatzbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Heizkonzept basiert auf der Nutzung von Sonnenenergie mit einem integrierten Hauskraftwerk. Das Heiz-, Lüftungs- und Warmwassersystem umfasst eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung, eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage, eine separate Trinkwasserwärmepumpe mit 300-Liter-Warmwasserspeicher und einen G4-Frischluftfilter zur Reduktion von Staub und Pollen. Vorteile sind das Fehlen sichtbarer Heizkörper, der Verzicht auf fossile Brennstoffe, kein Gasanschluss oder Lager für Öl oder Pellets sowie das Fehlen von Erdbohrungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im MischgebietEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: Neubaustandard