Inkl. Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

Das Baugrundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wissen, eingebettet in eine ruhige Umgebung am Stadtrand. Diese Lage verbindet die Vorteile einer naturnahen, erholsamen Umgebung mit einer guten Infrastruktur. In der Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge im angrenzenden Wald sowie zahlreiche Erholungsflächen. Die Wohngegend bietet zudem eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bequem erreichen können.

Entdecken Sie Ihre maßgeschneiderte Stadtvilla in Wissen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses exklusive Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung Ihres Traumhauses bleibt flexibel und orientiert sich ganz an Ihren Bedürfnissen - ob Sie eine Dachterrasse wünschen, die Raumaufteilung anpassen oder den Stil innen und außen nach Ihrem Geschmack wählen möchten. Mit STREIF setzen Sie auf ein durchdachtes Baukonzept, das Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort vereint. Die Stadtvilla wird in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand errichtet, umgeben von Wald und Natur, was Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet.

Die Stadtvilla ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und entspricht dem KfW40-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nachhaltige Wärme liefert und Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Das Haus verfügt über eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung sowie eine solide technische Basis für Heizung, Lüftung und Estrich, die von Fachbetrieben installiert werden. Diese Kombination garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort und eine zukunftssichere Haustechnik, die den aktuellen Standards in puncto Energieeffizienz und Wohnqualität entspricht.

SonstigesDieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung bei gleichzeitigem Sparpotenzial durch Eigenleistungen. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete und Beratung, um Ihr Bauvorhaben individuell und wirtschaftlich zu realisieren.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027