Preise und Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

92256 Hahnbach

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Die Immobilie liegt sehr ruhig im Ortsteil Süß der Marktgemeinde Hahnbach.

Objektbeschreibung

Als eines von 4 Einfamilienhäusern an einem privaten Wendehammer ist dieses Haus im Jahr 2023 entstanden. Derzeit ist es lukrativ vermietet und wird deshalb als Kapitalanlage verkauft. Selbstverständlich könnte es auch eigengenutzt werden, die Bereitschaft der Mieter bei Eigenbed…

Als eines von 4 Einfamilienhäusern an einem privaten Wendehammer ist dieses Haus im Jahr 2023 entstanden. Derzeit ist es lukrativ vermietet und wird deshalb als Kapitalanlage verkauft. Selbstverständlich könnte es auch eigengenutzt werden, die Bereitschaft der Mieter bei Eigenbedarf auszuziehen ist vorhanden.Eine Küche ist von uns eingebaut worden und ist im Verkaufspreis enthalten.Das Haus ist absolut neuwertig und nach damaligen EH40 - Kriterien erbaut worden.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Behindertengerecht
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Terrasse
2 Badezimmer

Das Einfamilienhaus ist komplett fertiggestellt, inkl. Außenanlagen, Garage, etc. Beheizt wird es mit einer Wärmepumpe, der Anschluss eines Holzofens ist ebenfalls möglich. Demnächst wird auch ein Glasfaseranschluss verfügbar sein.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-683-495 | SIP-ID: 269LUUBP15S6

PLZ: 92256
Ort: Hahnbach
Wohnfläche: 162 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2022
Zustand: neuwertig
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energieausweis gültig bis: 10.11.2032
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 20.8 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Kaiser Bauträger

Hirschauer Straße 20a, 92224 Amberg

Einfamilienhaus - neuwertig - als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug