Provisionsfrei* Gepflegte 2-3 Zimmer Wohnung, 70m² mit Garage in Seevetal/Maschen

Die Immobilie samt Garagentrakt befindet sich auf einem 1200² großem Eigenlandgrundstück mit eingewachsenem Gartenanteil. Die Infrastruktur ist perfekt: Ein HVV Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten nach Meckelfeld oder zu den Bahnstationen in Richtung Hamburg und Lüneburg. Ebenso sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichem Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kitas und die Grundschule in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Guten Tag, wir bieten hier unsere komfortabel ausgestattete, großzügig geschnittene und sehr helle und freundliche Dachgeschosswohnung in Seevetal/Maschen zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Deckenhöhe von 2,78m sorgt für ein sehr großzügigem Raumgefühl. Fenster in allen Räumen runden den hellen und großzügigen Eindruck ab. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert inkl. einer neuen Dacheindeckung mit Wärmedämmung, sowie einer Fassadensanierung samt Dämmung und neuer Fenster. Es gibt keinerlei Reparatur- oder Sanierungsstau, für zukünftig evtl. anfallende Maßnahmen ist eine großzügige Rücklage vorhanden, die im Kaufpreis enthalten ist. Wir bitten um Verständnis, das Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht sind und nicht beantwortet werden.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 aufwendig kernsaniert. Hierzu gehört u.a. ein modern ausgestattetes Bad, eine Einbauküche mit Markengeräten sowie Echtholzparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Aktuell sind besteht die Raumaufteilung neben Flur, Bad und Küche aus einem großen Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer. Größe und Grundriss der Wohnung lassen es zu, mit wenig Aufwand das Wohnzimmer zu teilen und somit bei Bedarf ein drittes drittes Zimmer zu schaffen.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1Bezugsofort