Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Ingerkingen liegt im Herzen Oberschwabens und bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Dorfes kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Der Ort gehört zur Gemeinde Schemmerhofen im Landkreis Biberach und überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten der oberschwäbischen Landschaft. Spaziergänge und Radtouren durch die reizvolle Natur der Region lassen sich direkt vor der Haustür beginnen.

Die überregionale Anbindung gelingt komfortabel über die nahegelegene B465, die Sie schnell in Richtung Biberach an der Riß oder Laupheim führt. Beide Städte bieten ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, weiterführende Schulen sowie medizinische Versorgung. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und verbindet Sie zügig mit Ulm im Norden sowie dem Allgäu im Süden.

Für Familien ist die Infrastruktur in der Gemeinde Schemmerhofen besonders attraktiv: Kindertagesstätten und Grundschule sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Wer die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzt, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet in Ingerkingen einen Wohnstandort, der höchste Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl verbindet.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Gemeinde Schemmerhofen - Ingerkingen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was für ein komfortables Zuhause benötigt wird. Auf einer Wohnfläche von 134 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer auf zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten - ob als Familienwohnsitz oder ruhiger Rückzugsort fernab des städtischen Trubels.

Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und machen das Haus besonders familientauglich. Die Bäder sind verteilt im Erdgeschoss und das andere im Obergeschoss. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein separater Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Gartengeräte und mehr.

Das Haus hat 2-fach verglaste Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung die vor 3 Jahren eingebaut wurde. Die Holzfassade wurde neu im Mai / Juni 2026 angebracht.

Das großzügige Grundstück von 800 m² bietet Ihnen reichlich Platz im Freien. Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - ideal für Familien mit Kindern oder alle, die die Natur in unmittelbarer Nähe schätzen.

Photovoltaik-Anlage mit 1.740 Wp Solarleistung und erweitertem Batteriespeicher (2 × 1.600 Wh = 3,2 kWh Gesamtkapazität) inklusive - selbst erzeugter Strom wird gespeichert und steht auch abends zur Verfügung. Spürbar niedrigere Stromkosten ab dem ersten Tag.

Die solide und funktionale Ausstattung des Hauses bildet eine hervorragende Grundlage, um das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und aufzuwerten. Nutzen Sie die Chance, in dieser ruhigen und naturnahen Lage Ihren eigenen Lebenstraum zu verwirklichen.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen