PROVISIONSFREI! Solide Kapitalanlage in Kiel/Gaarden

Das Objekt liegt in einer besonders verkehrsgünstigen Lage Kiels, im Stadtteil Gaarden, in direkter Nähe zur B76 und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür oder sind bequem fußläufig zu erledigen. Die Kieler Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen..

Das Mehrfamilienhaus, ca. 1910 erbaut, steht in der Bielenbergstraße in Kiel/Gaarden.Das Gebäude umfasst fünf Stockwerke. In dem Objekt befinden sich insgesamt 15 Einheiten, 14 Wohnungen und eine kleine Gewerbereinheit im Erdgeschoss mit eigenem, straßenseitigen Eingang. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit je 2 bzw. 3 Zimmern, wobei eine Wohnung sich derzeit im Sanierungszustand befindet und nicht vermietet ist. Im 1. OG bis zum 3. OG sind jeweils drei 2-Zimmerwohnungen vorhanden. Im nachträglich ausgebautem Dachgeschoss befinden sich drei 1-Zimmerwohnungen.Die Wohnungen sind hauptsächlich mit Laminatböden und Einbauküchen ausgestattet.Das Objekt ist vollunterkellert.Eine Strangsanierung wird in der nächsten Zeit vom neuen Eigentümer durchgeführt werden müssen.Die hier anfallenden Kosten sind in der Kaufpreisforderung berücksichtigt. Entsprechende Angebote liegen bereits vor.

SonstigesDie Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 66.800,- EUR, wobei eine Wohnung sich im Leerstand befindet.Unser Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.). Aus diesem Grund kann leider keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere volle Provision in Höhe von 5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer haftet. Im Mietfall beträgt die Maklerprovision zwei Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ein Maklervertrag kommt dann zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B., wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage wird nur dann fällig, wenn ein rechtsgültiger Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, auch für den Fall, dass wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.BesichtigungstermineGern stehen wir zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.