Gemütliche, großzügige 1-Zi-Wohnung mit hochwertiger Möblierung und TG-Stellplatz in Bad Gögging

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage von Bad Gögging. Bad Gögging ist bekannt für seinen hohen Freizeitwert: die Limes-Therme lädt zum Entspannen ein und zahlreiche Radwege entlang der Donau und durch die reizvolle Umgebung laden zu ausgedehnten Touren ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: die B16, die B299 und die A93 sind schnell erreichbar. Auch Neustadt an der Donau und Abensberg erreichen Sie in wenigen Minuten - beide mit eigenem Bahnhof.

Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche wurde vor Kurzem umfassend renoviert und zeigt sich in einem richtig gepflegten, frischen Zustand. Die komplett neue, hochwertige Einbauküche mit neuem Bodenbelag, neue Türen und Türstöcke sowie der fachgerecht abgeschliffene und neu eingelassene Parkettboden im Wohnbereich sprechen für sich. Klug gelöst ist der abgetrennte Schlafbereich: eine feste Abmauerung trennt ihn optisch vom Wohnraum, sodass das Bett nicht direkt einsehbar ist - ein eigener Rückzugsort mitten in der Wohnung. Der Wohnbereich selbst besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und hochwertige Echtholzmöbel, die im Verkauf inbegriffen sind. Das großzügige Bad bietet zwei Waschbecken, eine Badewanne und ein Fenster. Über den Wintergarten mit elektrischer Markise blickt man in den Garten mit Gartenteich, ein schöner zusätzlicher Rückzugsort. Die Wohnung wurde ausschließlich privat als Ferienwohnung genutzt, nie vermietet und befindet sich dadurch in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Einbauküche (Wert ca. 9.000€), die vollständige Möblierung, Waschmaschine und Trockner sowie der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal als Ferien- oder Zweitwohnung, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Dank der Renovierung und der hochwertigen Ausstattung ist sie ohne weiteren Aufwand direkt beziehbar. Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten