Traumhafter sonniger Bungalow mit durchdachter Raumaufteilung - KfW-40 Standard nahe Roding

Die Immobilie befindet sich in Neubäu am See, einem Ortsteil der Stadt Roding, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Nähe zum Neubäuer See bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten zum Baden, Spazierengehen und Radfahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Anbindung an Roding und die umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

Der elegante und hochwertig ausgestattete Bungalow mit seinen 140 m² Wohnfläche steht auf einem ebenerdigen sonnigen Grundstück mit ca. 721 m² in einer ruhigen Wohngegend in Neubäu bei Roding. Die Immobilie besticht durch eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40 Standard, einer modernen Haustechnik, sowie ein gut durchdachter Grundriss.

Die hervorragende Ausstattung des hochwertig in Ziegelbauweise erstellten Bungalow lässt hier keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion.Weitere Ausstattungsmerkmale:- KfW-40 Energieeffizienzhaus- Wohnen auf einer Ebene- barrierefreie Bauweise- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Wärmerückgewinnung- Photovoltaikanlage mit 13 kWp- Batteriespeicher mit 16 kWh- Wallbox- Glasfaseranschluß- LAN-Anschluss in jedem Zimmer- großzügige Sonnenterrasse- helle lichtdurchflutete Wohnräume- großer Garten

Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Gerne können Sie nach vorheriger Terminabsprache diesen tollen fast neuen Bungalow besichtigen. Anfragen können jedoch nur beantwortet werden, wenn Sie Ihre vollständige Anschrift, sowie Telefonnummer und E-Mail mit angeben. Über eine unverbindliche Besichtigung freuen wir uns sehr.