+++ Junge Familien herzlich Willkommen ! +++

Im nur vier Kilometer von Halberstadt entfernten Ortsteil Sargstedt in einer ruhigen Sackgasse gelegen.

Sargstedt verfügt über eine bei jungen Familien sehr beliebte und nach Sebastian Kneipp zertifizierte Kindertagesstätte.

Sargstedt bietet auch ein vielfältiges Vereinsleben an. Die örtliche freiwillige Feuerwehr, der Kulturverein, der Fussballverein FSV 1920 Sargstedt sowie der Schützenverein bieten zahlreiche Veranstaltungen wie Osterfeuer, Hoffest, Erntedankfest bis hin zum allseits beliebten Weihnachtsmarkt an.

Die Wanderwege rund um und durch den Huy beginnen in nur wenigen Metern Entfernung. Duch den in 2024 fertiggestellten Radweg ist Halberstadt mit dem Rad schnell erreichbar.
Ansonsten sind es nach Halberstadt ca. 5 Autominuten, nach Wernigerode oder Quedlinburg sowie zur A 36 ca. 20 Autominuten. Auch den Oberharz mit seinen vielfältigen touristischen Möglichkeiten erreichen Sie von hier aus in ca. 45 Minuten.

Modernes Wohnen in ruhiger Lage: Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

Sie suchen ein Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig durch Charme und Komfort überzeugt? Dieses moderne Einfamilienhaus in einer idyllischen Sackgasse könnte genau das Richtige für Sie sein!

Highlights im Überblick:

Ca. 145 m² Wohnfläche - ideal für Familien

Ca. 640 m² Grundstück mit schönem Gartenbereich zum Entspannen und Spielen

Zwei Garagen und praktisches Nebengelass

Ihr neues Zuhause im Detail:

Das Haus wurde 1989 komplett neu errichtet und bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, einen Flur, ein modernes kleines Bad mit Dusche sowie eine stilvolle Küche mit neuer Einbauküche und angrenzendem Essbereich. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein grosses Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer für ein Kind oder ein Homeoffice. Auch eine Dachterrasse ist hier bereits vorbereitet. Der Dachboden bietet mit ca. 40 m² zusätzliche Ausbaureserven noch mehr Platz, wenn die Familie weiterwächst.

Laufend modernisiert:

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen:

EG-Bad mit Dusche: Erneuert 1995

OG-Bad mit Dusche: Erneuert 2000

Innentüren: Erneuert 2017

Fenster mit Rollläden: Erneuert 2019/2022 (Rollläden teilweise elektrisch)

Neuwertige Einbauküche.

Im Nebengelass befinden sich zwei Garagen, darunter eine mit Montagegrube. Die Ölheizung aus 1992 wurde regelmäßig gewartet und ist funktionstüchtig. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück an und bietet zukünftig Flexibilität.

Ist Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.

Finanzierung leicht gemacht:
Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater. Benötigen Sie Unterstützung? Wir helfen Ihnen gerne mit unseren Partnerbanken weiter.

Zwei Garagen, neuwertige Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden), Pool, Hundezwinger, Teilkeller, überwiegend neue Fenster mit Rollläden, 2 Bäder, Ausbaureserve im DG, Aussenwände und oberste Geschossdecke bereits gedämmt, absolut verkehrsberuhigte Lage am Ende einer kleinen Sackgasse,

SonstigesKEIN MIETKAUF !!!
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Anforderung des vollständigen Exposés und anschließender telefonischer Terminabsprache über uns.

Es werden ausschließlich vollständige schriftliche Anfragen per Mail oder Brief beantwortet. Um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer/Mieter zu wahren bitte ich Sie Ihren kompletten Namen, Anschrift und Telefonnummer tagsüber anzugeben. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionszahlung in gleicher Höhe vereinbart.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Meine Finanzierungspartner erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie mich an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie meine Kundennähe und meinen Service als regionaler Partner vor Ort für Ihre Ziele.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², modernisiert: 2022