Renditeobjekt: Wohnheim und Kindertagesstätte in Kaufbeuren

Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

Das ehemalige Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet und wurde ca. 2009 umgebaut. Im Erd- und Untergeschoss wurden Räumlichkeiten für einen Halbtagskindergarten geschaffen. Mehrere Gruppenräume, Büros, eine kleine Turnhalle, Toiletten und Sozialräume stehen hier zur Verfügung. Auf den Etagen 1 - 4 befinden sich jeweils Doppelzimmer, Gemeinschaftsräume bzw. -küchen und getrennten Dusch-/Waschräumen mit Toiletten. Das 5. OG verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse. Die Bewohner hier nutzen die Gemeinschaftsküche im 4. OG. Insgesamt stehen den Studenten 58 Doppelzimmer, 10 Waschräume und 4 Gemeinschaftsküchen zur Verfügung. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr. Für die zukünftige Nutzung, kalkulieren Sie bitte erforderliche Erhaltungsaufwendungen ein. Weitere Informationen insbesondere zu den Mietverträgen erhalten Sie auf Anfrage. Aus Datenschutzgründen werden diese nur gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung bei ernsthaftem Interesse vorgelegt.

Gas-Zentralheizung 1996 Größtenteils Holzfenster mit Zweifachverglasung, teilweise bereits ersetzt durch Kunststoff-Fenster Raffstores Automatische Lüftungsanlage Entkalkungsanlage Brandmeldeanlage Personenaufzug